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Fazenda    Minas Gerais
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MULTIPLICA IMOVEIS RURAIS Fazenda Fazenda à venda em Uberlândia MG APTIDÃO Agricultura (Cana, Soja) e Pecuária. UTILIZAÇÃO ATUAL Pecuária. Preço Total R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). Condições de pagamento(s): Aceita parte do pagamento em imóvel urbano em Uberlândia, dentro do preço de mercado ( casa ou apartamento ). Não pega todo valor em imóveis. Á analisar. ÁREA TOTAL 17 alqueires / 82,03 hectares Preço por alqueire R$ 117.647,05 Preço por hectare R$ 24.307,24 APROVEITAMENTO 82,35 %, ou seja 14 alqueires / 67,76 hectares ( a propriedade tem duas matrículas, sendo uma de 13,5 alqueires / 65,34 hectares mais outra matricula de 3,5 alqueires / 16,94 hectares. A diferença de 3 alqueires é parte em APP mais local da casa, pomar ..etc... RESERVA AMBIENTAL. Não precisa, pois está dentro do módulo fiscal do município da nova lei. APP( área de preservação permanente). 5%. SOLO Fazer análise. Terra vermelha de boa qualidade (meia cultura) com variedades de árvores tais como Aroeira, Camisa Fina, Jatobá e Macaúba. Com possibilidade de plantar lavouras... Região da Usina de cana Aroeira. TOPOGRAFIA Plana – 100 % mecanizável. ÁGUA NA PROPRIEDADE 02 córregos, 01 represa, água de cisterna por queda natural para a casa. BENFEITORIAS Casa simples, pomar. Estruturas necessitando de manutenção. ENERGIA Sim. Monofásica 10 kVA ALTITUDE conferir CERCAS Paraguaia de 6 fios, eucalipto e aroeira. Com 2 divisões de pastos. A temperatura média anual em Uberlândia é 21.5 °C. 1479 mm é a pluviosidade média anual. LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA: Km de asfalto - entre em contato Km de terra - DOCUMENTAÇÃO Mapa: sim Matrícula, sim. CAR, sim. GEO, não. CCIR, sim.
Venda
R$ 2.000.000,00
Minas Gerais
Código
358
Tipo
Fazenda
Bairro
Minas Gerais
Transação
Venda
Finalidade
Rural
Área privativa
1m²
Área total
82,03 Hectares
Valor de venda
R$ 2.000.000,00
Estuda permuta
Sim

Fazenda em Uberlândia MG - 82,03 hectares Aceita Parte Permuta Apto ou Casa



Fazenda à venda em Uberlândia MG

APTIDÃO Agricultura (Cana, Soja) e Pecuária.

UTILIZAÇÃO ATUAL Pecuária.

Preço Total R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais).

Condições de pagamento(s): Aceita parte do pagamento em imóvel urbano em Uberlândia, dentro do preço de mercado ( casa ou apartamento ). Não pega todo valor em imóveis. Á analisar.

ÁREA TOTAL 17 alqueires / 82,03 hectares

Preço por alqueire R$ 117.647,05

Preço por hectare R$ 24.307,24

APROVEITAMENTO 82,35 %, ou seja 14 alqueires / 67,76 hectares ( a propriedade tem duas matrículas, sendo uma de 13,5 alqueires / 65,34 hectares mais outra matricula de 3,5 alqueires / 16,94 hectares. A diferença de 3 alqueires é parte em APP mais local da casa, pomar ..etc...

RESERVA AMBIENTAL. Não precisa, pois está dentro do módulo fiscal do município da nova lei.
APP( área de preservação permanente). 5%.

SOLO Fazer análise. Terra vermelha de boa qualidade (meia cultura) com variedades de árvores tais como Aroeira, Camisa Fina, Jatobá e Macaúba. Com possibilidade de plantar lavouras... Região da Usina de cana Aroeira.

TOPOGRAFIA Plana – 100 % mecanizável.

ÁGUA NA PROPRIEDADE 02 córregos, 01 represa, água de cisterna por queda natural para a casa.

BENFEITORIAS Casa simples, pomar. Estruturas necessitando de manutenção.

ENERGIA Sim. Monofásica 10 kVA

ALTITUDE conferir

CERCAS Paraguaia de 6 fios, eucalipto e aroeira. Com 2 divisões de pastos.

A temperatura média anual em Uberlândia é 21.5 °C.
1479 mm é a pluviosidade média anual.

LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA:
Km de asfalto - entre em contato
Km de terra -

DOCUMENTAÇÃO
Mapa: sim
Matrícula, sim.
CAR, sim.
GEO, não.
CCIR, sim.


Característica do imóvel

Casa fraca
Córrego
Curral
Pasto
Topografia semi plana
Corretor
Multiplica Imóveis Rurais

Telefones:
(Empresa) (34) 3232-1980
(WhatsApp) (34) 9 9977-1980
E-mail:contato@multiplicaimoveis.com.br

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