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Av. Rondon Pacheco, 2300, L.107, Saraiva, Uberlândia - MG
Fazenda    Minas Gerais
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MULTIPLICA IMOVEIS RURAIS Fazenda Fazenda à venda em Uberlândia Minas Gerais. • APTIDÃO Agricultura e Pecuária. • UTILIZAÇÃO ATUAL Pecuária • Preço Total R$ 40.000.000,00 ( quarenta milhões de reais ), • ÁREA TOTAL 938,09,14 ha (novecentos e trinta e oito hectares, nove ares e quatorze centiares) ou seja 193.82 alqueires, Sendo 700 hectares em lavoura a mais de 20 anos, sendo 420 hectares irrigados via pivô central. 250 hectares em reserva fora. • Preço por hectare R$ 42.639,83 Preço por alqueire: R$ 206.377,05 • ALTITUDE média do município 866 mts . • SOLO ( Cor ) vermelho • TOPOGRAFIA Plana e Semi Plana . • APROVEITAMENTO 75 % . • RESERVA AMB. 250 hectares fora, • APP. Mais informações na imagem do mapa em fotos do anuncio no site. • CERCAS Boas • ÁGUA DA PROPRIEDADE Reservatório D’água de concreto para 1200m³, Poço Semi-Artesiano com tubulação de 6”, profundidade de 120m e vazão de 80,0 m³/h , com hidrômetro e horímetro, Barragem em terra com 9,00m de crista, 5,000m de altura, 100,00m de comprimento e 29,00m de base e área total de 9.500m², 02 Casas de bombas e captação fechada em alvenaria, piso em concreto, cobertura em telhas de fibrocimento, área total de 92m², • CHUVAS pluviosidade média anual do município 1479 mm/ano . • BENFEITORIAS galpão utilizado para máquinas e implementos, cobertura em alumínio, com área de 2.975m², galpão em alvenaria com paredes em 3 lados, contendo 3 banheiros e 1 cozinha, com área de 1.775m², Confinamento com capacidade estática de 8.000 bois alugado por R$ 30.000,00 ( trinta mil reais por mês ) , construído com aroeira, eucalipto tratado e cordoalha de aço, cochos e bebedouro cimentados, área total de 96.000m², 10 bebedouros em alvenaria com capacidade total de 80m³, Silos para silagem construídos em alvenaria de concreto, totalizando 10.550 toneladas ou 9.281,25m³, Moega de descarga com elevador; Secador de 60 ton/h com correias transportadoras, Silo para armazenagem de grãos para 50.000Sc., Curral para manejo bovino com área total de 3.277m² construído em alvenaria e tabuado de madeira ipê, seringa coberta, Balança rodoviária em concreto e aço, marca Toledo 820-8540-GD com capacidade de 80 ton. Antena metálica com para-raio, Portaria em alvenaria, piso cimentado em vermelhao, portas e janelas tipo metálicas, coberta com madeira aparelhada e telhas romanas, forro em madeira, com área de 14,28m², Casa do porteiro construída em alvenaria, piso cimentado, portas e janelas metálicas, cobertura em madeira aparelhada e telhas romanas, forro em madeira, banheiro com azulejo a meia altura e cozinha pintada com tinta óleo com área total de 85,54m², Escritório da administração em alvenaria, piso em ardósia, portas e janelas metálicas, coberta com madeira aparelhada, e telha romana, forro em madeira, banheiro com azulejo até o teto, cozinha com azulejo a meia altura com área total de 345,42m², Galpão Lavador, Lubrificador e Posto de combustível, em alvenaria em 3 lados, frente aberta, piso em concreto resistente, cobertura em madeira aparelhada e zinco, pé direito de 6,00 metros, tanque de combustível de 15.000 litros com bomba elétrica, área total de 229,50m², Galpão e almoxarifado em alvenaria, piso concreto, portas de ferro, cobertura com madeira aparelhada e zinco, pé direito 6,00m com área total de 900m², Casa de colonos (8 unidades em 4 blocos), em alvenaria, piso cimentado com vermelhão, portas e janelas do tipo metálicas, cobertura com madeira aparelhada e telha romana. Forro em madeira, banheiro e cozinha com pintura a óleo, área total de 491,52m², Capela em alvenaria, piso cimentado com vermelhão, portas e janelas tipo vitrô, cobertura com madeira aparelhada e telha romana com área de 18,98m², Alojamento para funcionários solteiros em alvenaria, piso cimentado com vermelhão, portas e janelas do tipo metálicas, coberto com telhas de fibro-cimento, banheiro e cozinha com pintura a óleo, pé direito 3,00 metros, área de 56,61m² , . • ENERGIA Sim – Trifásica . • DOCUMENTAÇÃO Tudo Ok. Precisa fazer análise atualizada para conferir . • LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA São Paulo 543 km / Ribeirão Preto: 256 km / Belo Horizonte 540 km . • LATITUDE e LONGITUDE -18.9257198,-48.2723919 . • FOTOS sim . x Km de asfalto . x Km de terra . • CONDIÇÕES DE PAGAMENTO x . “ Os termos dessas ofertas estão sujeitos à variações conforme as condições de negociação da época da efetivação da compra e venda, podendo ser alterados de forma substancial independentemente de comunicação prévia. A Multiplica Imóveis Rurais aconselha seus clientes a fazerem uma visita ao imóvel para certificarem das informações. Toda a documentação do imóvel e dos vendedores ”. " Por motivos de transparência, confiança e segurança. Ao entrar em contato, se apresente ( Nome Completo, Telefones de contato, Cidade, Profissão, Email ). Após sua apresentação. Iremos te passar todas as informações possíveis. Trabalhamos com Educação, Respeito, Humildade, Dedicação, Ética, Sigilo, Discrição e Responsabilidade, pois, o principal é a satisfação, confiança e um excelente negócio para todas as partes de forma justa e correta. É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações entre Corretor(a)(s)es, Investidor(a)(s)es e Proprietário(a)(s). Todas as despesas de deslocamento (combustível, refeições e hospedagem) do corretor da nossa parte, para mostrar a propriedade são de responsabilidade do interessado/comprador, podendo as mesmas ser descontadas do valor da comissão se realizado o negócio. " Nossa Empresa / Imobiliária Multiplica Imóveis - CRECI MGJ 4.654 - CNPJ 18.806.391/0001-00, situada na Av. Rondon Pacheco, n° 2.300, L. 107 CEP 38408-408, Bairro Saraiva, Uberlândia - MG . " Atendimento: Hora Marcada . Oferecemos o atendimento com hora marcada. Aproveite esta comodidade e programe-se. O agendamento poderá ser feito das 8h às 20h. ( Segunda a Sábado ). Como agendar? Ligue para (34) 3232-1989 ---- (34) 9 9977-1980 WhatsApp
Venda
R$ 40.000.000,00
Minas Gerais
Código
368
Tipo
Fazenda
Bairro
Minas Gerais
Transação
Venda
Finalidade
Rural
Área privativa
1m²
Área total
938,09 Hectares
Valor de venda
R$ 40.000.000,00

Fazenda à venda em Uberlândia 938,09 hectares, Agricultura e Pecuária



Fazenda à venda em Uberlândia Minas Gerais.

• APTIDÃO Agricultura e Pecuária.

• UTILIZAÇÃO ATUAL Pecuária

• Preço Total R$ 40.000.000,00 ( quarenta milhões de reais ),

• ÁREA TOTAL 938,09,14 ha (novecentos e trinta e oito hectares, nove ares e quatorze centiares) ou seja 193.82 alqueires,
Sendo 700 hectares em lavoura a mais de 20 anos, sendo 420 hectares irrigados via pivô central.
250 hectares em reserva fora.


• Preço por hectare R$ 42.639,83
Preço por alqueire: R$ 206.377,05


• ALTITUDE média do município 866 mts .
• SOLO ( Cor ) vermelho
• TOPOGRAFIA Plana e Semi Plana .
• APROVEITAMENTO 75 % .
• RESERVA AMB. 250 hectares fora,
• APP. Mais informações na imagem do mapa em fotos do anuncio no site.

• CERCAS Boas

• ÁGUA DA PROPRIEDADE Reservatório D’água de concreto para 1200m³, Poço Semi-Artesiano com tubulação de 6”, profundidade de 120m e vazão de 80,0 m³/h , com hidrômetro e horímetro,

Barragem em terra com 9,00m de crista, 5,000m de altura, 100,00m de comprimento e 29,00m de base e área total de 9.500m², 02 Casas de bombas e captação fechada em alvenaria, piso em concreto, cobertura em telhas de fibrocimento, área total de 92m²,

• CHUVAS pluviosidade média anual do município 1479 mm/ano .

• BENFEITORIAS
galpão utilizado para máquinas e implementos, cobertura em alumínio, com área de 2.975m², galpão em alvenaria com paredes em 3 lados, contendo 3 banheiros e 1 cozinha, com área de 1.775m²,

Confinamento com capacidade estática de 8.000 bois alugado por R$ 30.000,00 ( trinta mil reais por mês ) , construído com aroeira, eucalipto tratado e cordoalha de aço, cochos e bebedouro cimentados, área total de 96.000m², 10 bebedouros em alvenaria com capacidade total de 80m³,

Silos para silagem construídos em alvenaria de concreto, totalizando 10.550 toneladas ou 9.281,25m³, Moega de descarga com elevador; Secador de 60 ton/h com correias transportadoras, Silo para armazenagem de grãos para 50.000Sc.,

Curral para manejo bovino com área total de 3.277m² construído em alvenaria e tabuado de madeira ipê, seringa coberta, Balança rodoviária em concreto e aço, marca Toledo 820-8540-GD com capacidade de 80 ton.
Antena metálica com para-raio,
Portaria em alvenaria, piso cimentado em vermelhao, portas e janelas tipo metálicas, coberta com madeira aparelhada e telhas romanas, forro em madeira, com área de 14,28m²,

Casa do porteiro construída em alvenaria, piso cimentado, portas e janelas metálicas, cobertura em madeira aparelhada e telhas romanas, forro em madeira, banheiro com azulejo a meia altura e cozinha pintada com tinta óleo com área total de 85,54m²,

Escritório da administração em alvenaria, piso em ardósia, portas e janelas metálicas, coberta com madeira aparelhada, e telha romana, forro em madeira, banheiro com azulejo até o teto, cozinha com azulejo a meia altura com área total de 345,42m²,

Galpão Lavador, Lubrificador e Posto de combustível, em alvenaria em 3 lados, frente aberta, piso em concreto resistente, cobertura em madeira aparelhada e zinco, pé direito de 6,00 metros, tanque de combustível de 15.000 litros com bomba elétrica, área total de 229,50m²,

Galpão e almoxarifado em alvenaria, piso concreto, portas de ferro, cobertura com madeira aparelhada e zinco, pé direito 6,00m com área total de 900m²,


Casa de colonos (8 unidades em 4 blocos), em alvenaria, piso cimentado com vermelhão, portas e janelas do tipo metálicas, cobertura com madeira aparelhada e telha romana. Forro em madeira, banheiro e cozinha com pintura a óleo, área total de 491,52m²,

Capela em alvenaria, piso cimentado com vermelhão, portas e janelas tipo vitrô, cobertura com madeira aparelhada e telha romana com área de 18,98m²,

Alojamento para funcionários solteiros em alvenaria, piso cimentado com vermelhão, portas e janelas do tipo metálicas, coberto com telhas de fibro-cimento, banheiro e cozinha com pintura a óleo, pé direito 3,00 metros, área de 56,61m² ,

.
• ENERGIA Sim – Trifásica .

• DOCUMENTAÇÃO Tudo Ok. Precisa fazer análise atualizada para conferir .

• LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA São Paulo 543 km / Ribeirão Preto: 256 km / Belo Horizonte 540 km .

• LATITUDE e LONGITUDE -18.9257198,-48.2723919 .

• FOTOS sim .

x Km de asfalto .
x Km de terra .

• CONDIÇÕES DE PAGAMENTO x .


“ Os termos dessas ofertas estão sujeitos à variações conforme as condições de negociação da época da efetivação da compra e venda, podendo ser alterados de forma substancial independentemente de comunicação prévia. A Multiplica Imóveis Rurais aconselha seus clientes a fazerem uma visita ao imóvel para certificarem das informações. Toda a documentação do imóvel e dos vendedores ”.

" Por motivos de transparência, confiança e segurança. Ao entrar em contato, se apresente ( Nome Completo, Telefones de contato, Cidade, Profissão, Email ).
Após sua apresentação. Iremos te passar todas as informações possíveis.
Trabalhamos com Educação, Respeito, Humildade, Dedicação, Ética, Sigilo, Discrição e Responsabilidade, pois, o principal é a satisfação, confiança e um excelente negócio para todas as partes de forma justa e correta.
É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações entre Corretor(a)(s)es, Investidor(a)(s)es e Proprietário(a)(s).

Todas as despesas de deslocamento (combustível, refeições e hospedagem) do corretor da nossa parte, para mostrar a propriedade são de responsabilidade do interessado/comprador, podendo as mesmas ser descontadas do valor da comissão se realizado o negócio. "

Nossa Empresa / Imobiliária Multiplica Imóveis - CRECI MGJ 4.654 - CNPJ 18.806.391/0001-00, situada na Av. Rondon Pacheco, n° 2.300, L. 107 CEP 38408-408, Bairro Saraiva, Uberlândia - MG .

" Atendimento: Hora Marcada .
Oferecemos o atendimento com hora marcada. Aproveite esta comodidade e programe-se.
O agendamento poderá ser feito das 8h às 20h. ( Segunda a Sábado ).

Como agendar?

Ligue para (34) 3232-1989 ---- (34) 9 9977-1980 WhatsApp


Característica do imóvel

Barracão
Casa sede
Cerca
Córrego
Curral
Energia elétrica
Estrada Internas
Pivô
Represa
Topografia plana
Topografia semi plana
Corretor
Multiplica Imóveis Rurais

Telefones:
(WhatsApp) (34) 9 9977-1980
(Empresa) (34) 3232-1980
E-mail:contato@multiplicaimoveis.com.br

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