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Fazenda para Pecuária, 460 hectares em São Gonçalo do Abaeté MG

Informações do imóvel

Ref. 386

Fazenda para Pecuária, 460 hectares em São Gonçalo do Abaeté MG


FAZENDA À VENDA 460 hectares, ou seja, 95.04 alqueires MG EM SÃO GONÇALO DO ABAETÉ MG PARA PECUÁRIA.

• APTIDÃO: PECUÁRIA,


• UTILIZAÇÃO ATUAL: PECUÁRIA,

• PREÇO TOTAL: R$ 6.320.000,00



• ÁREA TOTAL: 460 hectares, ou seja, 95.04 alqueires MG


- 268 hectares / 55,00 alqueires de Cultura/ pastagens e Mata.


- 195 hectares / 40,00 alqueires de campo e reserva.



• PREÇO HECTARE: R$ 13.739,13


• PREÇO ALQUEIRE MG: R$ 66.497,38

• ALTITUDE MÉDIA DO MUNICÍPIO : 753 mts


• SOLO : FAZER ANÁLISE.


• TOPOGRAFIA: PARTE SEMI PLANA E ONDULADA, PARTE ACIDENTADA,


• APROVEITAMENTO: 70 %


• RESERVA AMB. : 20 %


• APP. : 10%


NA FAZENDA TEM RESERVA DE PEDRA 100% CALCÁRIA .

BOA POSSIBILIDADE INVESTIMENTO.


• CERCAS : MISTAS


• ÁGUA NA PROPRIEDADE: CÓRREGO, RIBEIRÃO AFLUENTE DO RIO ABAETÉ, OS PASTOS TEM ÁGUA DO RIBEIRÃO BOMBEADA, ÁGUA DA CASA DE POÇO SEMI ARTESIANO.


• ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1360 MM/ANO .


• BENFEITORIAS : CASA SEDE, CASA DE APOIO, CURRAL.


• ENERGIA: SIM MONO.

• DOCUMENTAÇÃO: TUDO CERTA


• LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA


5,5 KM DE ESTRADA DE TERRA ATÉ A BR

• LATITUDE E LONGITUDE -18.341659, -45.832676


• FOTO(S) SIM


• CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: à vista ou estuda possibilidade de parte do pagamento em permuta por imóvel dentro do preço de mercado. à combinar.


FAZENDA MUITO BOA PARA PECUÁRIA.



________


Estas informações estão sujeitas à alterações sem prévio aviso.


_______


Multiplica Imóveis Rurais

CRECI PJ 4.654 MG


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Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
São Gonçalo do Abaeté - MG
Bairro
Centro
Área privativa
460
Área total
460 Hectares R$ 13.739,13/ha


Topografia semi plana
Topografia ondulada
Topografia acidentada
02) R$ 10.000,00 a R$ 20.000,00 por hectare

Mapa

Corretor responsável

CRECI PJ 4.654 M
MULTIPLICA RURAL
(34) 3232-1980

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