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MULTIPLICA IMOVEIS RURAIS Fazenda FAZENDA À VENDA 460 hectares, ou seja, 95.04 alqueires MG EM SÃO GONÇALO DO ABAETÉ MG PARA PECUÁRIA. • APTIDÃO: PECUÁRIA, • UTILIZAÇÃO ATUAL: PECUÁRIA, • PREÇO TOTAL: R$5.994.000,00 ( Cinco Milhões Novecentos e noventa e quatro mil reais ) • ÁREA TOTAL: 460 hectares, ou seja, 95.04 alqueires MG - 268 hectares / 55,00 alqueires de Cultura/ pastagens e Mata. - 195 hectares / 40,00 alqueires de campo e reserva. • PREÇO HECTARE: R$ 13.030,43 • PREÇO ALQUEIRE MG: R$ 63.068,18 • ALTITUDE MÉDIA DO MUNICÍPIO : 753 mts • SOLO : FAZER ANÁLISE. • TOPOGRAFIA: PARTE SEMI PLANA E ONDULADA, PARTE ACIDENTADA, • APROVEITAMENTO: 70 % • RESERVA AMB. : 20 % • APP. : 10% NA FAZENDA TEM RESERVA DE PEDRA 100% CALCÁRIA . BOA POSSIBILIDADE INVESTIMENTO. • CERCAS : MISTAS • ÁGUA NA PROPRIEDADE: CÓRREGO, RIBEIRÃO AFLUENTE DO RIO ABAETÉ, OS PASTOS TEM ÁGUA DO RIBEIRÃO BOMBEADA, ÁGUA DA CASA DE POÇO SEMI ARTESIANO. • ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1360 MM/ANO . • BENFEITORIAS : CASA SEDE, CASA DE APOIO, CURRAL. • ENERGIA: SIM MONO. • DOCUMENTAÇÃO: TUDO CERTA • LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA 5,5 KM DE ESTRADA DE TERRA ATÉ A BR • LATITUDE E LONGITUDE -18.341659, -45.832676 • FOTO(S) SIM • CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: à vista ou estuda possibilidade de parte do pagamento em permuta por imóvel dentro do preço de mercado. à combinar. FAZENDA MUITO BOA PARA PECUÁRIA. DATA DE CADASTRO: 05/02/2021
Venda
R$ 5.994.000,00
Centro
Código
386
Tipo
Fazenda
Bairro
Centro
Cidade
São Gonçalo do Abaeté
Transação
Venda
Finalidade
Rural
Área privativa
460m²
Área total
460 Hectares
Valor de venda
R$ 5.994.000,00

Fazenda para Pecuária, 460 hectares em São Gonçalo do Abaeté MG



FAZENDA À VENDA 460 hectares, ou seja, 95.04 alqueires MG EM SÃO GONÇALO DO ABAETÉ MG PARA PECUÁRIA.

• APTIDÃO: PECUÁRIA,

• UTILIZAÇÃO ATUAL: PECUÁRIA,

• PREÇO TOTAL: R$5.994.000,00 ( Cinco Milhões Novecentos e noventa e quatro mil reais )


• ÁREA TOTAL: 460 hectares, ou seja, 95.04 alqueires MG

- 268 hectares / 55,00 alqueires de Cultura/ pastagens e Mata.

- 195 hectares / 40,00 alqueires de campo e reserva.


• PREÇO HECTARE: R$ 13.030,43

• PREÇO ALQUEIRE MG: R$ 63.068,18

• ALTITUDE MÉDIA DO MUNICÍPIO : 753 mts

• SOLO : FAZER ANÁLISE.

• TOPOGRAFIA: PARTE SEMI PLANA E ONDULADA, PARTE ACIDENTADA,

• APROVEITAMENTO: 70 %

• RESERVA AMB. : 20 %

• APP. : 10%

NA FAZENDA TEM RESERVA DE PEDRA 100% CALCÁRIA .
BOA POSSIBILIDADE INVESTIMENTO.

• CERCAS : MISTAS

• ÁGUA NA PROPRIEDADE: CÓRREGO, RIBEIRÃO AFLUENTE DO RIO ABAETÉ, OS PASTOS TEM ÁGUA DO RIBEIRÃO BOMBEADA, ÁGUA DA CASA DE POÇO SEMI ARTESIANO.

• ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1360 MM/ANO .

• BENFEITORIAS : CASA SEDE, CASA DE APOIO, CURRAL.

• ENERGIA: SIM MONO.

• DOCUMENTAÇÃO: TUDO CERTA

• LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA

5,5 KM DE ESTRADA DE TERRA ATÉ A BR

• LATITUDE E LONGITUDE -18.341659, -45.832676

• FOTO(S) SIM

• CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: à vista ou estuda possibilidade de parte do pagamento em permuta por imóvel dentro do preço de mercado. à combinar.

FAZENDA MUITO BOA PARA PECUÁRIA.

DATA DE CADASTRO: 05/02/2021


Característica do imóvel

02) R$ 10.000,00 a R$ 20.000,00 por hectare
Casa
Córrego
Curral
Formada em Pasto
Poço Semi Artesiano
Ribeirão
Topografia acidentada
Topografia ondulada
Topografia semi plana
Corretor
MULTIPLICA RURAL
CRECI PJ 4.654 M

Telefones:
(Empresa) (34) 3232-1980
(WhatsApp) (34) 9 9977-1980
E-mail:contato@multiplicaimoveis.com.br

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