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Av. Rondon Pacheco, 2300, L.107, Saraiva, Uberlândia - MG
Fazenda    Café Irrigado
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MULTIPLICA IMOVEIS RURAIS Fazenda Descrição ● Fazenda na região cafeeira em Indianópolis a 40 minutos de Uberlândia ● 115 Hectares ou 23,95 Alqueirões Preço por hectare: R$ 49.565,21 Preço por aqueire: R$ 237.995,82 ● Média de 190.000 pés de café ● Área para pasto ● 2 matrículas ○ Gleba 1: 55,87 hectares, sendo: ■ 45,28 hect. de casas, galpão, pasto e plantio de café ■ 10,59 hect. de reserva ○ Gleba 2: 59,7 hectares, sendo: ■ 11,89 hect. de reserva ■ 47,81 hect. de pasto Preço por hectare: Benfeitorias ● 01 Galpão de maquinário de 1.440 m² (12m x 120m) ● 01 Casa nova caseiro (1 escritório, 1 sala, 1 banheiro, 1 suíte, 3 quartos e 2 cozinhas - total de 150 m²) ● 01 Caixa d'agua Taça 12 mil litros ● 01 Poço Artesiano 6 mil litros/horas ● 01 Reservatório água +/- 2.300.000 litros para irrigação ● Bomba para captação de água no rio como outorga para 17.280.000 litros/mês ● 01 Alojamento ● Conjunto de bombas para irrigação por gotejamento dos 190.000 pés de café ● Terreiro de +/- 3.500 m² para secagem de café ● Estradas internas bem conservadas Cafezal 23.000 Mundo novo de 2018 50.500 Catuai Amarelo de 2006 43.000 Acaia Cerrado de 2008 14.000 Topázio de 2011 14.000 Topázio de 2012 7.500 Topázio de 2012 ao lado mangueira 7.500 Catuai Vermelho de 2012 ao lado mangueira 25.000 Mundo Novo de 2012 Hidrografia ● Rio abastece água da fazenda ● Minas internas ● 01 Reservatório natural de 600.000 litros abastecido por riacho interno ● 01 Reservatório artificial de 2.300.000 litros para irrigação ● 01 Poço Artesiano 6 mil litros/horas Documentação ● 2 escrituras/matrículas registradas ● CCIR ● CAR ● Outorgas
Venda
R$ 5.700.000,00
Café Irrigado
Código
390
Tipo
Fazenda
Bairro
Café Irrigado
Cidade
Indianópolis
Transação
Venda
Finalidade
Rural
Área privativa
1m²
Área total
115 Hectares
Valor de venda
R$ 5.700.000,00

Fazenda à venda prox. Uberlândia plantada em Café irrigado 115 Hectares



Descrição

● Fazenda na região cafeeira em Indianópolis a 40 minutos de Uberlândia
● 115 Hectares ou 23,95 Alqueirões

Preço por hectare: R$ 49.565,21

Preço por aqueire: R$ 237.995,82

● Média de 190.000 pés de café
● Área para pasto
● 2 matrículas
○ Gleba 1: 55,87 hectares, sendo:
■ 45,28 hect. de casas, galpão, pasto e plantio de café
■ 10,59 hect. de reserva
○ Gleba 2: 59,7 hectares, sendo:
■ 11,89 hect. de reserva
■ 47,81 hect. de pasto

Preço por hectare:

Benfeitorias

● 01 Galpão de maquinário de 1.440 m² (12m x 120m)
● 01 Casa nova caseiro (1 escritório, 1 sala, 1 banheiro, 1 suíte, 3 quartos e 2 cozinhas - total de 150 m²)
● 01 Caixa d'agua Taça 12 mil litros
● 01 Poço Artesiano 6 mil litros/horas
● 01 Reservatório água +/- 2.300.000 litros para irrigação
● Bomba para captação de água no rio como outorga para 17.280.000 litros/mês

● 01 Alojamento
● Conjunto de bombas para irrigação por gotejamento dos 190.000 pés de café
● Terreiro de +/- 3.500 m² para secagem de café
● Estradas internas bem conservadas


Cafezal


23.000 Mundo novo de 2018
50.500 Catuai Amarelo de 2006
43.000 Acaia Cerrado de 2008
14.000 Topázio de 2011
14.000 Topázio de 2012
7.500 Topázio de 2012 ao lado mangueira
7.500 Catuai Vermelho de 2012 ao lado mangueira
25.000 Mundo Novo de 2012


Hidrografia

● Rio abastece água da fazenda
● Minas internas
● 01 Reservatório natural de 600.000 litros abastecido por riacho interno
● 01 Reservatório artificial de 2.300.000 litros para irrigação
● 01 Poço Artesiano 6 mil litros/horas


Documentação

● 2 escrituras/matrículas registradas
● CCIR
● CAR
● Outorgas


Característica do imóvel

05) R$ 40.000,00 a R$ 50.000,00 por hectare
Casa
Córrego
Galpão(ões) de frango ou suíno
Rio
Topografia plana
Topografia semi plana
Corretor
Multiplica Imóveis Rurais

Telefones:
(Empresa) (34) 3232-1980
(WhatsApp) (34) 9 9977-1980
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