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Sítio Uberlândia 6,5 alqueires, 31,46 hectares, Rio

Venda
R$ 1.300.000,00

Informações do imóvel

Ref. 484

Sítio Uberlândia 6,5 alqueires, 31,46 hectares, Rio

Sítio à venda próximo a Uberlândia MG,

APTIDÃO: Pecuária, lazer, criação de peixe.

UTILIZAÇÃO ATUAL: Pecuária, formado em brachiaria

PREÇO TOTAL: R$ 1.300.000,00 ( Um milhão e trezentos mil reais )

ÁREA TOTAL:

31,46 hectares,

PREÇO HECTARE: R$ 41.322,00

6,5 alqueires MG ( 1 alqueire são 4.84 hectares )

PREÇO POR ALQUEIRE MG: R$ 200.000,00

ALTITUDE: a conferir

SOLO: de cultura, argiloso

TOPOGRAFIA: Semi Plana, Ondulada, declive até o rio

APROVEITAMENTO: 70%

RESERVA AMB. : 20 %

APP. : 10%

CERCAS : Mistas nas divisas,

ÁGUA NA PROPRIEDADE: Rio.

ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.600 mm

BENFEITORIAS : não possui,

ENERGIA: rede de energia em fazendas vizinhas,

DOCUMENTAÇÃO: à conferir, atualizar certidões.

LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA xx


FOTO(S) sim.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: à vista



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Para ver todas as fotos, ou mais informações. Leia toda a descrição acima e abaixo, neste anúncio.

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Multiplica Imóveis Rurais
CRECI PJ 4.654 MG

Imobiliária Especialista em Avaliação de Preço de Mercado, Arrendamento, Permuta, Compra e Venda de Fazendas, Sítios, Chácaras ( legalizadas / documentadas ), Áreas Rurais, Áreas para Loteamentos, Indústrias e Empresas.

Atendimento presencial somente com horário pré-agendado.

Entre em contato, e tenha orientações por profissionais experientes e especialistas prontos para te ajudar no seu planejamento.

Garantimos sigilo total, compromisso, transparência e excelência no seu atendimento. A melhor equipe, na empresa mais diferenciada do mercado imobiliário rural.

Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural.

É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações.

Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura.

Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é para você, ou para outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem.

Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria e confidencialidade entre as partes.

A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes ( interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas.

A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.


É proibida, por lei dos direitos autorais, toda cópia, reprodução, representação, adaptação, tradução e/ou transformação, seja total ou parcial, e a transferência para outro local destas informações exclusivas da Multiplica Imóveis Rurais PJ 4.654 MG, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018.


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Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Sítio
Cidade
Uberlândia - MG
Bairro
Área Rural de Uberlândia
Área privativa
29
Área total
29 Hectares R$ 44.827,59/ha


Água - Rio
Topografia semi plana
Topografia ondulada
Topografia acidentada
05) R$ 40.000,00 a R$ 50.000,00 por hectare

Mapa