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Fazenda Santa Vitória MG 5 alq. 23 ha Agricultura e Pecuária Montada

Venda
R$ 1.100.000,00

Informações do imóvel

Ref. 504

Fazenda Santa Vitória MG 5 alq. 23 ha Agricultura e Pecuária Montada

Fazenda à venda em Santa Vitória MG, dupla aptidão, agricultura e pecuária

5 alqueires ( 1 alqueire são 4,84 hectares MG )
4.79 alqueires úteis.
23, 2 hectares úteis

Preço Total: R$ 1.100.000,00

R$ 220.000,00 por alqueire

24.2 hectares

R$ 45.454,00 por hectare

APTIDÃO Agricultura e Pecuária

UTILIZAÇÃO ATUAL: Pecuária

ÁGUA : Córrego
Poço semi artesiano 28 mil litros/ hora
Bomba, De sucção 1,5 CV + Bomba de recalque 3,5 CV
Caixa d'água 15 Mil litros
Reservatório para 300 Mil litros
2 hectares de área irrigado, tubulação subterrânea, pronta para irrigação por gotejo.


SOLO: latossolo sito areno-argiloso. Estimado em uns 55% de areia e 35% de argila. Já foram feitos 3 cultivos em uma área irrigada: Cebola 58 t./ha; Gengibre 27 t./ha; Milho 90 scs/ha.

TOPOGRAFIA: Semi Plana e Plana

APROVEITAMENTO: 85%

RESERVA AMBIENTAL:

APP. sim

BENFEITORIAS: Casa de ferramentas de 6 m2
1 Casa de 56 m2 + 70 m2 de varanda em volta.
1 Barracão de 80 m2
1 Barracão de despejo de 20 m2
2 quintais cercados com tela galinheiro 1500 m2 cada ( 1 com pomar, outro com grama Tifton 85)
01 Estrutura de Estufa plástica para mudas ( 210 m2)
1 Curral anti estresse redondo, com tronco e balança, para manejo de 100-150 cabeças
3 Remangas de acesso ao curral
1 Cocho de sal
1 bebedouro de 4500 L
2 piquetes de 1,8 ha cada, com Brachiarao
3 corredores de acesso
16 piquetes de Mombaça, 0, 67 há, cada.

Energia Elétrica 10 KVA, rural.

DOCUMENTAÇÃO: Escriturada, CAR.

Venda somente à vista, não aceita permuta, não aceita parcelamento ou prazo.

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Para ver todas as fotos, ou mais informações. Leia toda a descrição acima e abaixo, neste anúncio.

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Multiplica Imóveis Rurais
CRECI PJ 4.654 MG

Imobiliária Especialista em Avaliação de Preço de Mercado, Arrendamento, Permuta, Compra e Venda de Fazendas, Sítios, Chácaras ( legalizadas / documentadas ), Áreas Rurais, Áreas para Loteamentos, Indústrias e Empresas.

Atendimento presencial somente com horário pré-agendado.

Entre em contato, e tenha orientações por profissionais experientes e especialistas prontos para te ajudar no seu planejamento.

Garantimos sigilo total, compromisso, transparência e excelência no seu atendimento. A melhor equipe, na empresa mais diferenciada do mercado imobiliário rural.

Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural.

É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações.

Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura.

Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é para você, ou para outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem.

Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria e confidencialidade entre as partes.

A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes ( interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas.

A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.


É proibida, por lei dos direitos autorais, toda cópia, reprodução, representação, adaptação, tradução e/ou transformação, seja total ou parcial, e a transferência para outro local destas informações exclusivas da Multiplica Imóveis Rurais PJ 4.654 MG, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018.


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Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Santa Vitória - MG
Bairro
Centro
Área privativa
23
Área total
23 Hectares R$ 47.826,09/ha


Casa
Água - Poço Semi Artesiano
Topografia plana
Topografia semi plana
Água - Córrego
Curral
05) R$ 40.000,00 a R$ 50.000,00 por hectare
Energia Monofásica

Mapa