Fazenda à venda Catalão GO, 96 Hectares, Dupla Aptidão (Lavoura e Pecuária)

Investimento Rural de Elite: Propriedade Produtiva com Renda Imediata

Se você procura segurança de capital e rentabilidade no agronegócio, esta é a oportunidade de adquirir uma terra nobre na região de Catalão/GO. Uma fazenda consolidada, gerando renda e com logística impecável.

Produção e Potencial Agrícola:

• Área de Lavoura: 60 hectares plantando há mais de uma década (solo corrigido e de alta fertilidade).
• Expansão: Capacidade real de abrir mais 15 a 20 hectares para plantio.
• Retorno Garantido: Propriedade atualmente arrendada por 15 sacas por hectare, oferecendo fluxo de caixa imediato ao investidor.

Dimensões e Valores Detalhados:

• Área Total: 96 Hectares
• Em Alqueires (4.84): 19,83 Alqueires
• Valor Total de Venda: R$ 9.000.000,00
• Preço por Hectare: R$ 93.750,00
• Preço por Alqueire: R$ 453.750,00

Recursos Hídricos e Infraestrutura: Propriedade rica em água, contando com represa e córrego com excelente vazão nos fundos. Estrutura completa com:

• Energia elétrica instalada.
• 02 Casas (Sede e funcionário).
• Curral funcional e Barracão para maquinário/insumos.

Condições de Negócio: Forma de pagamento a combinar.

✅ Segurança e Confiança nas Visitas Priorizo sua segurança e transparência. Para evitar desencontros e garantir a credibilidade, a comunicação e a identificação prévia são essenciais. Trabalho com total comprometimento para proteger tanto compradores quanto proprietários, garantindo um processo transparente e seguro.

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Observação: Preços e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem prévio aviso.

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