Fazenda a venda perto da usina da Andrade Gutierrez de 165 alqueires

Fazenda à Venda em Gurinhatã, MG /Santa Vitória

**Localização:** Gurinhatã, MG/Santa Vitória (próximo à Usina da Andrade Gutierrez)

**Descrição:** Apresentamos uma **fazenda de 165 alqueires**, equivalente a aproximadamente **797 hectares**, localizada em Gurinhatã, MG. A propriedade está estrategicamente situada perto da Usina da Andrade Gutierrez, que está em reforma e em breve voltará a funcionar, o que pode potencialmente valorizar ainda mais o imóvel.

**Características da Fazenda:**

- **Área Total:** 165 alqueires (aproximadamente 797 hectares)

- **Preço por Alqueire:** R$ 212.000,00

- **Preço Total:** R$ 35.000.000,00

- **Preço por Hectare:** R$ 43.946,00 (R$ 35.000.000,00 dividido por 797 hectares)

**Recursos Hídricos:**

- **Poço Artesiano:** Disponível para suprir as necessidades de água da propriedade

- **Córrego:** Bom de água, ideal para irrigação e abastecimento

**Aproveitamento e Potencial:**

- **Aproveitamento:** Aproximadamente 75% da área, adequada para atividades agropecuárias

- **Localização Estratégica:** Perto da Usina da Andrade Gutierrez, oferecendo boas perspectivas futuras de valorização e oportunidades de negócios

**Informações de Contato:**

- **Multiplica Imóveis Rurais**

- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0

- **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br

- **Website:** [multiplicarural.com.br](http://multiplicarural.com.br)

**Não perca a oportunidade de adquirir uma fazenda de grande porte com excelentes recursos hídricos e uma localização estratégica em Gurinhatã, MG. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para explorar pessoalmente o potencial desta propriedade.**