Excelente Fazenda à venda de Pecuária em Alto Paraíso-GO

Localização

Alto Paraíso, Goiás – Região consolidada na pecuária, com forte potencial agrícola e logístico.

Área

• Tamanho total: 300 alqueires (1.452 hectares)
• Aproveitamento: 50% aproveitável, com o restante destinado a reserva legal (RL), áreas de preservação permanente (APP) e áreas com declividade.

Valores

Valor por alqueire: R$ 95.000,00

Valor por hectare: R$ 19.628,10

Valor total: R$ 28.500.000,00

Solo e Água

Solo: Altamente fértil, ideal para pecuária intensiva e projetos de integração.

Água: Abundância de recursos naturais, com possibilidade de irrigação mediante projeto e outorga.

Pastagens

Pastos renovados, com menos de 5 anos.

• Divididos em áreas menores para manejo eficiente.
• Água disponível em todos os pastos, seja via bebedouros ou acesso natural.

Infraestrutura

Curral bem montado e áreas de manejo prontas para operação.

Potencial para produção de volumosos irrigados, permitindo aumento na lotação de animais.

Potencial de Expansão e Integração

• Possibilidade de implementar Integração Lavoura-Pecuária-Floresta (ILPF) com cultivo de eucalipto e lavouras brancas.
• Opção de expansão adicional:
• 52 alqueires: 80% de aproveitamento, a R$ 100.000,00 por alqueire (R$ 20.661,16 por hectare).
• 38 alqueires: 80% de aproveitamento, a R$ 100.000,00 por alqueire (R$ 20.661,16 por hectare).
• Total: Quase 400 alqueires, com escrituras separadas e áreas contínuas (vizinhas de cerca).

Documentação

Escrituras regularizadas e disponíveis para análise.

Observações

Valor, disponibilidade e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita!