Fazenda à Venda em Igarapava-SP - Oportunidade de Investimento em Cana-de-Açúcar**Localização:** Igarapava, São Paulo**Descrição:**Oferecemos uma excelente oportunidade para adquirir uma fazenda de **29 alqueires** (aproximadamente **70,18 hectares**) em Igarapava-SP. Esta propriedade está arrendada com plantio de cana-de-açúcar e apresenta condições ideais para o agronegócio, com localização estratégica e solo altamente fértil.**Características da Fazenda:**- **Área Total:** 29 alqueires (aproximadamente 70,18 hectares)- **Área Plantada em Cana:** 26,5 alqueires (aproximadamente 64,2 hectares) com contrato de arrendamento.- **Solo:** Terra argilosa, muito fértil, ideal para cultivo de cana-de-açúcar.- **Localização:** Às margens da Rodovia Anhanguera, oferecendo excelente acesso e logística para o transporte da produção.- **Valor por Alqueire Paulista:** R$ 413.000,00- **Preço Total:** R$ 12.000.000,00- **Preço por Hectare:** Aproximadamente R$ 170.990,00**Cálculo do Preço por Hectare:**Para calcular o preço por hectare:- **Área Total em Hectares:** 29 alqueires x 2,42 hectares/alqueire = 70,18 hectares- **Preço por Hectare:** R$ 12.000.000,00 / 70,18 hectares ≈ R$ 170.990,00**Benefícios:**- **Arrendamento de Canavial:** Área com 26,5 alqueires plantados em cana, arrendada e gerando receita estável.- **Solo de Alta Fertilidade:** Terra argilosa altamente fértil, ideal para cultivo de cana-de-açúcar e outras culturas.- **Localização Estratégica:** Propriedade situada às margens da Rodovia Anhanguera, facilitando o transporte e a logística da produção.- **Investimento Seguro:** Propriedade consolidada com excelente potencial de retorno no setor sucroalcooleiro.**Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com:****Multiplica Imóveis Rurais**- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0- **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br- **Website:** multiplicarural.com.brNão perca a chance de investir em uma propriedade estratégica e altamente produtiva. Entre em contato hoje mesmo para mais detalhes e para agendar uma visita!

R$ 12.000.000,00 Venda

Ref. 643

Área total de 41 alqueires, ou seja, 198,44 hectares, com 129,7 hectares em cana arrendadas para a usina a 55 toneladas por alqueire, com vencimento em 2024. A usina já fez a proposta para o próximo arrendamento a 60 toneladas de cana por alqueire. Muito boa de água. Possui estrutura completa, com sede, casa funcionário, curral e energia elétrica. Topografia plana. Excelente para plantio de soja, laranja, amendoim e outros. Valor do alqueire: R$244.000,00. Valor total : R$10.000.000,00"Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

R$ 10.000.000,00 Venda

Ref. 657

Área total de 17 alqueires, sendo 75% de aproveitamento. Propriedade extra. 40 anos do mesmo dono. Possui casa sede de primeira, barracão, casa funcionário, energia elétrica, boa de água. Valor do alqueire: R$180.000,00. Valor total: R$3.060.000,00."Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

R$ 3.060.000,00 Venda

Ref. 654

Excelente área para arrendamento ou locação em Santa Vitória MG. ou também área para alugar para empresas, indústrias, e outras atividades. à combinar. Área com topografia plana e semi plana. Área total 20 hectares, 4.13 alqueires. 200.000 m² tem a possibilidade de alugar, arrendar outras áreas maiores na divisa com esta área. Área localizada próxima a cidade. Preço de locação ou arrendamento: à combinar. Obs: Preço do anúncio é simbólico para não ficar em branco a informação. ________ Estas informações estão sujeitas à alterações sem prévio aviso. _______ Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG Ligue Já, ou, entre em contato aqui, por este anúncio, que retornaremos seu contato! .

R$ 3.000,00 Locação

Centro

Ref. 495

LocalizaçãoDelta, Minas Gerais – Localização estratégica, próxima à usina Delta, em uma região altamente valorizada para o agronegócio, com infraestrutura que facilita escoamento e logística.Área e DimensõesTamanho total: 75 hectares ou 15,5 alqueires.Aproveitamento: 90% da área é agricultável.Conversão: 1 alqueire = 4,84 hectares.ValoresValor por alqueire: R$ 600.000,00Valor por hectare: R$ 123.966,00Valor total: R$ 9.000.000,00.Características da FazendaUso Atual:Atualmente em pastagem, mas com grande potencial para diversificação de atividades.A usina Delta demonstrou interesse em arrendar a área.Pode ser utilizada para plantio de lavouras brancas ou cana-de-açúcar por conta própria.Irrigação:A fazenda possui outorga de água, garantindo irrigação para toda a área agricultável, aumentando significativamente o potencial produtivo.Solo:Solo de alta qualidade, com elevado teor de argila, ideal para culturas de alta produtividade, como soja, milho e cana-de-açúcar.Topografia:Terreno plano e semi plano, proporcionando facilidade no manejo, mecanização e alta eficiência operacional.Destaques da PropriedadeProximidade com a Usina: A proximidade com a usina Delta pode gerar oportunidades para parcerias, arrendamentos ou contratos de fornecimento de cana.Potencial de Expansão: A infraestrutura da região e o solo de alta qualidade tornam a fazenda uma excelente opção para investidores do agronegócio.Rentabilidade: A combinação de solo fértil, irrigação e localização estratégica maximiza o retorno sobre o investimento, tanto para produção própria quanto para arrendamento.ObservaçõesValor, disponibilidade e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita!

R$ 9.000.000,00 Venda

Ref. 690

Fazenda à Venda em Campina Verde-MG - Oportunidade Imperdível**Localização:** BR-364, sentido Arantes, Campina Verde, Minas Gerais**Descrição:**Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma fazenda com **55 alqueires** (aproximadamente **266,2 hectares**) em Campina Verde-MG, localizada na BR-364, sentido Arantes. Esta propriedade oferece uma combinação excepcional de infraestrutura, recursos naturais e potencial agrícola, atualmente voltada para a pecuária, mas com excelentes condições para outras atividades rurais.**Características da Fazenda:**- **Área Total:** 55 alqueires (aproximadamente 266,2 hectares)- **Preço por Alqueire:** R$ 250.000,00- **Preço por Hectare:** Aproximadamente R$ 50.000,00- **Preço Total:** R$ 13.750.000,00**Destaques:**- **Infraestrutura:** - **Casa Sede:** Confortável e bem equipada, ideal para residir. - **Casa de Peão:** Acomodação prática para funcionários e trabalhadores. - **Curral:** Estrutura completa para manejo de gado, facilitando a operação pecuária. - **Poço Artesiano:** Garantia de abastecimento contínuo de água. - **Energia Elétrica:** Facilita o uso de equipamentos e suporte às operações diárias.- **Recursos Naturais:** - **Ribeirão Arantes:** Localizado ao fundo da propriedade, proporcionando acesso a água adicional. - **Madeiras Nobres:** Presença de Ipês, Aroeiras, Jatobás, Angicos, e outras madeiras valiosas, que podem representar uma fonte adicional de rendimento.- **Solo e Cultivo:** - **Aproveitamento:** 80% da área é adequada para lavoura, com grande potencial para produção agrícola. - **Uso Atual:** Propriedade atualmente voltada para a pecuária, mas com condições ideais para diversificação de atividades.**Benefícios:**- **Localização Estratégica:** Localizada na BR-364, oferece fácil acesso e visibilidade, facilitando operações logísticas e comerciais.- **Potencial de Valorização:** A fazenda combina infraestrutura de qualidade, recursos naturais e um solo altamente produtivo, o que a torna uma excelente oportunidade de investimento.- **Versatilidade:** Com aproveitamento agrícola de 80% e atual uso na pecuária, a propriedade oferece flexibilidade para diferentes tipos de negócios rurais.**Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com:****Multiplica Imóveis Rurais**- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0- **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br- **Website:** multiplicarural.com.br]Não perca esta chance de investir em uma propriedade com características excepcionais e grande potencial de retorno. Entre em contato hoje mesmo para mais detalhes e agendamento de uma visita!

R$ 13.750.000,00 Venda

Ref. 647

Com Exclusividade Excelente oportunidade para locação. Área nas margens de uma das principais rodovias, pista dupla, com a melhor logística de Uberlândia. Topografia: Plana Toda cercada, e com plantas cerca viva também. Poço semi artesiano: Área excelente para setor de serviços para caminhões, carretas, borracheiro, mecânico, lataria, pintura, Área excelente para transportadoras, empresas, indústrias. Rede de Energia Trifásica e monofásica. Preço locação: R$ 1,00 o metro quadrado. Preço total de locação: R$ 10.000,00 Pode ser negociado a locação de áreas menores, 5.000 m² , 3.000 m², 2.000 m² à negociar. ________ Estas informações estão sujeitas à alterações sem prévio aviso. _______ Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG Ligue Já, ou, entre em contato aqui, por este anúncio, que retornaremos seu contato! .

R$ 10.000,00 Locação

Área Rural de Uberlândia

Ref. 555

Excelente fazenda plantada em soja no município de Campina Verde-MG. Possui 120 alqueires, com 80%, ou seja, 96 alqueires plantados em soja. Topografia plana e semi plana. Está próxima à cidade. Após fazer o projeto é possível fazer irrigação. Valor do alqueire: R$333.333,33. Valor total: R$40.000.000,00

R$ 40.000.000,00 Venda

Ref. 698