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Fazenda à Venda em Jaíba, MG – Oportunidade Única no Norte de Minas Gerais Localização: Jaíba, Norte de Minas Gerais Descrição: Descubra uma excelente oportunidade de investimento com esta impressionante fazenda à venda em Jaíba, MG. Com uma área total de 3.150 hectares, a propriedade oferece um potencial notável para atividades agrícolas, pecuária e reflorestamento. Características da Propriedade: Área Total: 3.150 hectares, dos quais 2.000 hectares já estão preparados para cultivo e pastagem.Recursos Hídricos: Possui dois rios e dois poços artesianos, garantindo um suprimento de água constante e eficiente para todas as atividades.Pecuária: Equipado com curral completo e estrutura para manejo, a fazenda atualmente suporta 2.000 cabeças de gado.Infraestrutura: Inclui uma casa sede bem estruturada, casas para funcionários, barracão para armazenamento e energia trifásica para suportar as operações.Agricultura Irrigada e Reflorestamento: Excelente para agricultura irrigada e cultivo de eucalipto, com infraestrutura adaptada para maximizar a produção.Detalhes Financeiros: Preço por Hectare: R$ 8.333,33Preço por Alqueire: R$ 40.000,00 (1 alqueire = 4,84 hectares)Valor Total: R$ 26.000.000,00Benefícios Adicionais: Localização Estratégica: A fazenda está situada em uma região com acesso facilitado a rodovias principais e mercados, otimizando a logística e a comercialização.Potencial de Expansão: Grande potencial para expandir as atividades agrícolas e pecuárias, além de aumentar a produção de eucalipto.Documentação Regular: Toda a documentação está atualizada e regularizada, proporcionando uma transação segura e eficiente.Essa fazenda é uma oportunidade rara para investidores e produtores, combinando localização estratégica, infraestrutura robusta e recursos naturais abundantes. Ideal para quem busca um investimento sólido e diversificado. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato: Multiplica Imóveis Rurais Telefone: (34) 3232-1980 E-mail: juliano@multiplicaimoveis.com.br Website: multiplicarural.com.br

Fazenda à Venda em São Romão, MG – Imóvel de Grande Potencial para Pecuária e Agricultura **Localização:** São Romão, MG (a 70 km de Bonfinópolis de Minas e 80 km de São Romão) **Descrição:** Apresentamos uma **fazenda de 5.000 hectares** (equivalente a **1.033 alqueires**) localizada em São Romão, MG. Esta propriedade oferece uma ampla infraestrutura e grande potencial para pecuária e agricultura, com possibilidade de irrigação e acesso a recursos hídricos. **Características da Fazenda:** - **Área Total:** 5.000 hectares (1.033 alqueires) - **Preço por Alqueire:** R$ 40.000,00 - **Preço Total:** R$ 41.242.800,00 - **Preço por Hectare:** R$ 8.248,00 (R$ 41.242.800,00 dividido por 5.000 hectares) - **Aproveitamento:** 70% da área disponível para pecuária e agricultura - **Infraestrutura:**  - **Divisão de Pastos:** 2.000 hectares divididos para manejo de gado  - **Cercamento:** Toda cercada com arame liso  - **Área para Irrigação:** 215 hectares prontos para instalação de pivô central  - **Casa Sede:** Completa e confortável  - **Casas para Caseiros:** 3 casas  - **Água e Energia:** Disponível em toda a propriedade  - **Galpões:**   - 1 galpão para máquinas   - 1 galpão para insumos  - **Tanque de Diesel:** Com bomba elétrica  - **Padrões da CEMIG:** 4 padrões para fornecimento de energia  - **Curral:** Completo e funcional  - **Balança Rodoviária:** Capacidade de 60 toneladas **Documentação e Regulação:** - **CAR e Georreferenciamento:** A propriedade possui Cadastro Ambiental Rural e está georreferenciada, garantindo conformidade com as regulamentações ambientais **Recursos Hídricos:** - **Margem do Ribeirão Conceição:** Proporciona excelente potencial para irrigação **Observações:** - **Sem Dívidas:** A propriedade não possui dívidas trabalhistas ou fiscais **Informações de Contato:** - **Multiplica Imóveis Rurais** - **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0 - **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br - **Website:** [multiplicarural.com.br](http://multiplicarural.com.br) **Não perca a oportunidade de adquirir uma fazenda de grande escala com infraestrutura completa e excelente potencial para desenvolvimento agropecuário. Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta incrível propriedade em São Romão, MG.**

Área total de 2300 hectares. Plantio de 1350 hectares de Soja, Milho, Batata, Cebola, Alho e Trigo. Área de pastagens 500 hectares. Reserva e APP 450 hectares. Possui 4 pivôs e pode instalar mais 5. Altitude de 1300 metros. Possui 25 casas de moradia. Possui 2 retiros de pecuária. Muita água. Valor do Alqueire: R$421.000,00. Valor total: R$200.000.000,00

Fazenda com 2187 hectares no município de Niquelândia-GO. 220km de Brasília-DF. 42km de estrada de terra. 60 alqueires em pasto. 150 alqueires somente gradeados. Boa de água. Possui curral, casa sede, casa caseiro, barracão, 2 tanques de peixe, energia elétrica e celular rural. Banhada por rio. Possível fazer irrigação.50% do imóvel é agricultável, apenas. Possui terras de cultura e de campo. Maior parte da área é quebrada, ou seja, para pecuária. Reserva legal de 700 hectares. Valor do alqueire: R$120.000,00. Valor total: R$54.500.000,00.

Fazenda de 265alqueires em Niquelândia-GO. Está bruta, mas com grande potencial. Está a 70km da cidade. Muita água, com possibilidade de irrigação. 7km de beira asfalto. 2casas simples. Valor do alqueire: R$50.000,00. Valor total ; R$13.000.000,00.

Fazenda de 1.000 hectares, terra bruta, plana, Cerrado primário (onde nunca foi aberto) e cerrado secundário ( já foi aberto e em regeneração). Topografia plana. Solo arenoso, como todo o oeste da Bahia e parte do noroeste de Minas. Altitude de 500 a 650metros. Excelente para soja, laranja, reflorestamento e pecuária. área em cima do Aquífero Urucuia, com poços de alta vazão, que tocam pivôs centrais. Valor do hectare: R$8.000,00. Valor total: R$8.000.000,00.

Fazenda de 412 alqueires paulistas, a 20km de Rio Paraná, e 6km da usina de álcool. Vizinhos plantam cana. Possui muita água corrente, em todos os pastos. Vende somente a vista, sem prazo. Valor do alqueire paulista: R$150.000,00. Valor total: R$56.000.000,00.

Fazenda 660 alqueires em Santa Vitória-MG. 2km do asfalto. casa sede boa. casa gerente, 4 casas funcionários, 10 represas interligadas. Beira Rio Paranaíba. Currais. Energia Trifásica. Pode por pivô. Valor por alqueire:R$385.000,00. Valor total: R$250.000.000,00.

Fazenda à venda no municipio de Barra BA, na divisa do municipio de Wanderley BA. Fazenda com 1300 hectares, Preço por hectare R$ 2.000,00 Topografia Plana e Semi Plana. Toda cercada. Esta em capim nativo. Fazenda juquirada, suja. ________ Estas informações estão sujeitas à alterações sem prévio aviso. _______ Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG Ligue Já, ou, entre em contato aqui, por este anúncio, que retornaremos seu contato! .

Fazenda à venda em São Gonçalo do Abaeté MG para pecuária ou eucalipto, APTIDÃO: Pecuária, Eucalipto UTILIZAÇÃO ATUAL: Pecuária PREÇO TOTAL: R$ 19.170.000,00 ÁREA TOTAL: 2.130 hectares, PREÇO HECTARE: R$ 9.000,00 PREÇO POR ALQUEIRE MG: R$ 43.560,00 ALTITUDE média do município: 700 a 800 metros SOLO: Terra de Cultura, argilosa ( fazer análise ) TOPOGRAFIA: Ondulada ( Mecanizável ) APROVEITAMENTO: 65% RESERVA AMB. : 20 % APP. : 15% CERCAS: Mistas ÁGUA NA PROPRIEDADE: Rio ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO em média de: 1.500 mm BENFEITORIAS: Casa sede antiga, 3 retiros ( currais ) ENERGIA: Sim DOCUMENTAÇÃO: OK, GEO, CAR LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA Fica a 380 quilômetros de Belo Horizonte, a 480 quilômetros de Brasília, a 320 quilômetros de Montes Claros, a 110 quilômetros de Patos de Minas, no Alto do Paranaíba/Triângulo Mineiro. FOTO(S) sim CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: somente venda à vista MUNICÍPIOS LIMÍTROFES Três Marias, João Pinheiro, Varjão de Minas, Tiros, Morada Nova de Minas e Buritizeiro Excelente oportunidade para locação. Área Rural para alugar em Uberlândia, com apenas 2 km da cidade. Topografia Plana. Solo Argiloso. Córrego com muita água, outorga. Hidrômetro de água DMAE instalado, Rede de energia monofásica e trifásica passa dentro da propriedade. Excelente chácara, sítio para alugar em Uberlândia. NÃO TEM CASA, Toda Cercada. 2 km de Asfalto. 700 metros de estrada de terra bom acesso. Excelene área para alugar para confinamento, vitrine para compra e venda de gado, viveiro de plantas, empresas que precisam de área maior para pátio, estacionamento de carretas, hortaliça. Apenas 8 km do Seasa. 15 km do Aeroporto. 3 km do anel viário, Excelente Localização. Documentação do imóvel tudo certo. Áreas de vários tamanhos para locação. 2.500 m² 5.000 m² 10.000 m² 20.000 m² 40.000 m² 100.000 m² Preço do aluguel é de R$ 0,50 ( cinquenta centavos o metro quadrado ), à combinar, à negociar. ________ Estas informações estão sujeitas à alterações sem prévio aviso. _______ Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG Ligue Já, ou, entre em contato aqui, por este anúncio, que retornaremos seu contato! .

Fazenda à venda para pecuária em Santa Fé de Minas MG. APTIDÃO: Pecuária, Eucalipto UTILIZAÇÃO ATUAL: Desocupada, vegetação nativa, área de campo e região de cerrado. PREÇO TOTAL: R$ 4.505.000,00 ( Quatro Milhões Quinhentos e Cinco Mil Reais ) ÁREA TOTAL: 1.630,54 hectares, PREÇO HECTARE: R$ 2.762,88 336,88 alqueires MG (1 alqueire são 4.84 hectares ) PREÇO POR ALQUEIRE MG: R$ 13.372,71 ALTITUDE MÉDIA DO MUNICÍPIO : 509 mts SOLO : Arenoso TOPOGRAFIA: Plana e Semi Plana. APROVEITAMENTO: 70% RESERVA AMB. : 20 % APP. : 10% CERCAS : Mistas nas divisas, ÁGUA NA PROPRIEDADE: Córrego com pouca água, ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1300 mm/ano, BENFEITORIAS : não possui, ENERGIA: rede de energia em fazendas vizinhas, DOCUMENTAÇÃO: Matrícula registrada, CAR e GEO, Tudo certo. LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA LATITUDE E LONGITUDE -16.692486, -45.414874 FOTO(S) SIM CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: à vista ou analisa a possibilidade de parcelamento e ou condições de pagamento ( com juro e ou correção a negociar ) . Não aceita permuta em imóveis ou veículos. Esta fazenda é uma excelente oportunidade para pecuária ou eucalipto. ________ Estas informações estão sujeitas à alterações sem prévio aviso. _______ Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG Ligue Já, ou, entre em contato aqui, por este anúncio, que retornaremos seu contato! .