Fazenda de Café – Porteira Fechada - Patrocínio MG
Fazenda Ref: 728
FAZENDA DE CAFÉ PRONTA (TURN-KEY) - PATROCÍNIO/MG Destaques: Excelente Acesso, Autossuficiência Energética, 17,5ha Irrigados. Localização: Patrocínio, MG (Maior produtor de café do Brasil). Área Total: 22 Hectares. Café: 17,5 Hectares. Valor: R$ 6.000.000,00 (Estuda proposta com prazo). Preço por hectare: R$ 272.727,27. NEGÓCIO PRONTO (Porteira Fechada): Sistema de produção de café totalmente implantado. Inclusos: Mecanização Completa: 3 Tratores e implementos essenciais para produção imediata.Veículo: Master 3 Miak nova para logística.Sustentabilidade e Operação: Energia: Usina Fotovoltaica (capacidade de sobra) elimina custo de eletricidade. Infraestrutura Mono/Trifásica.Água: Outorga d'água e excelentes recursos. Lavoura em 4 setores de irrigação com Sala de Fertirrigação.Pós-Colheita de Alta Performance (Cafés Especiais): Secagem: Terreirão de $2.200 \text{ m}^2$ concretado.Beneficiamento: Lavador, Secador Rotativo com aquecedor indireto (preserva qualidade), Máquina de Beneficiamento.Armazenagem: Tulha (café limpo) e Moega (café em coco).Apoio: Barracão (oficina/implementos) e Alojamento para safristas.Perspectiva: Altitude de $965 \text{m}$ e clima do Cerrado garantem Café Arábica de Qualidade, valorizado no mercado. Acesso e escoamento excepcionais. Invista em cafeicultura de ponta, com risco minimizado e rentabilidade imediata. Entre em Contato: Solicite Lista Detalhada de Implementos e Condições de Pagamento.