Fazenda 1.630,54 hectares, R$ 2.762,88 ha, Santa Fé de Minas MG, Pecuária

Fazenda à venda para pecuária em Santa Fé de Minas MG.

APTIDÃO: Pecuária, Eucalipto

UTILIZAÇÃO ATUAL: Desocupada, vegetação nativa, área de campo e região de cerrado.

PREÇO TOTAL: R$ 4.505.000,00 ( Quatro Milhões Quinhentos e Cinco Mil Reais )

ÁREA TOTAL:

1.630,54 hectares,

PREÇO HECTARE: R$ 2.762,88

336,88 alqueires MG (1 alqueire são 4.84 hectares )

PREÇO POR ALQUEIRE MG: R$ 13.372,71

ALTITUDE MÉDIA DO MUNICÍPIO : 509 mts

SOLO : Arenoso

TOPOGRAFIA: Plana e Semi Plana.

APROVEITAMENTO: 70%

RESERVA AMB. : 20 %

APP. : 10%

CERCAS : Mistas nas divisas,

ÁGUA NA PROPRIEDADE: Córrego com pouca água,

ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1300 mm/ano,

BENFEITORIAS : não possui,

ENERGIA: rede de energia em fazendas vizinhas,

DOCUMENTAÇÃO: Matrícula registrada, CAR e GEO, Tudo certo.

LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA

Santa Fé de Minas é uma cidade do Estado de Minas Gerais. O município se estende por
2.916,648 km² e sua população estimada (IBGE 2018) era de 3.866 mil habitantes. A
densidade demográfica é de 1,3 habitantes por km² no território do município.
Santa Fé de Minas está localizado a 486 km da capital Belo Horizonte. A via de acesso se
dão através da BR-496 e BR-040. Os municípios limítrofes de Santa Fé de Minas são as
cidades de Bonfinópolis de Minas, Brasilândia de Minas, Buritizeiro e São Romão fazem
parte da mesorregião do norte de Minas e da microrregião de Pirapora.
Santa Fé de Minas situa-se a 90 km ao Norte-Oeste de Buritizeiro a maior cidade nos
arredores.


LATITUDE E LONGITUDE -16.692486, -45.414874

FOTO(S) SIM

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: à vista ou analisa a possibilidade de parcelamento e ou condições de pagamento ( com juro e ou correção a negociar ) . Não aceita permuta em imóveis ou veículos.


Esta fazenda é uma excelente oportunidade para pecuária ou eucalipto.


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Para ver todas as fotos, ou mais informações. Leia toda a descrição acima e abaixo, neste anúncio.

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Multiplica Imóveis Rurais
CRECI PJ 4.654 MG

Imobiliária Especialista em Avaliação de Preço de Mercado, Arrendamento, Permuta, Compra e Venda de Fazendas, Sítios, Chácaras ( legalizadas / documentadas ), Áreas Rurais, Áreas para Loteamentos, Indústrias e Empresas.

Atendimento presencial somente com horário pré-agendado.

Entre em contato, e tenha orientações por profissionais experientes e especialistas prontos para te ajudar no seu planejamento.

Garantimos sigilo total, compromisso, transparência e excelência no seu atendimento. A melhor equipe, na empresa mais diferenciada do mercado imobiliário rural.

Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural.

É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações.

Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura.

Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é para você, ou para outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem.

Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria e confidencialidade entre as partes.

A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes ( interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas.

A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.


É proibida, por lei dos direitos autorais, toda cópia, reprodução, representação, adaptação, tradução e/ou transformação, seja total ou parcial, e a transferência para outro local destas informações exclusivas da Multiplica Imóveis Rurais PJ 4.654 MG, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018.


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