A sua imobiliária em Uberlândia MG

Sítio à venda próximo a Uberlândia MG, APTIDÃO: Pecuária, lazer, criação de peixe. UTILIZAÇÃO ATUAL: Pecuária, formado em brachiaria PREÇO TOTAL: R$ 1.300.000,00 ( Um milhão e trezentos mil reais ) ÁREA TOTAL: 31,46 hectares, PREÇO HECTARE: R$ 41.322,00 6,5 alqueires MG ( 1 alqueire são 4.84 hectares ) PREÇO POR ALQUEIRE MG: R$ 200.000,00 ALTITUDE: a conferir SOLO: de cultura, argiloso TOPOGRAFIA: Semi Plana, Ondulada, declive até o rio APROVEITAMENTO: 70% RESERVA AMB. : 20 % APP. : 10% CERCAS : Mistas nas divisas, ÁGUA NA PROPRIEDADE: Rio. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.600 mm BENFEITORIAS : não possui, ENERGIA: rede de energia em fazendas vizinhas, DOCUMENTAÇÃO: à conferir, atualizar certidões. LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA xx FOTO(S) sim. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: à vista ________ Estas informações estão sujeitas à alterações sem prévio aviso. _______ Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG Ligue Já, ou, entre em contato aqui, por este anúncio, que retornaremos seu contato! .

R$ 1.300.000,00 Venda

Área Rural de Uberlândia

Ref. 484

Fazenda arrendada de 134alqueires, com plantio de 70 alqueires em cana com a usina Coururipe à 50 toneladas de Cana por alqueire por mais 8 anos. Possui 35 alqueires em pasto. Está ao lado da Usina. Possui casa sede, casa para funcionários e curral. Topografia plana, Possui energia elétrica. Possível fazer irrigação em pequena área. Terra vermelha e de cultura. Valor do alqueire: R$200.000,00. Valor total: 26,8 milhões.

R$ 26.800.000,00 Venda

Ref. 576

Fazenda à venda em Santa Vitória MG, dupla aptidão, agricultura e pecuária 5 alqueires ( 1 alqueire são 4,84 hectares MG ) 4.79 alqueires úteis. 23, 2 hectares úteis Preço Total: R$ 1.200.000,00 R$ 240.000,00 por alqueire 24.2 hectares R$ 49.586,77 por hectare APTIDÃO Agricultura e Pecuária UTILIZAÇÃO ATUAL: Pecuária ÁGUA : Córrego Poço semi artesiano 28 mil litros/ hora Bomba, De sucção 1,5 CV + Bomba de recalque 3,5 CV Caixa d'água 15 Mil litros Reservatório para 300 Mil litros 2 hectares de área irrigado, tubulação subterrânea, pronta para irrigação por gotejo. SOLO: latossolo sito areno-argiloso. Estimado em uns 55% de areia e 35% de argila. Já foram feitos 3 cultivos em uma área irrigada: Cebola 58 t./ha; Gengibre 27 t./ha; Milho 90 scs/ha. TOPOGRAFIA: Semi Plana e Plana APROVEITAMENTO: 85% RESERVA AMBIENTAL: APP. sim BENFEITORIAS: Casa de ferramentas de 6 m2 1 Casa de 56 m2 + 70 m2 de varanda em volta. 1 Barracão de 80 m2 1 Barracão de despejo de 20 m2 2 quintais cercados com tela galinheiro 1500 m2 cada ( 1 com pomar, outro com grama Tifton 85) 01 Estrutura de Estufa plástica para mudas ( 210 m2) 1 Curral anti estresse redondo, com tronco e balança, para manejo de 100-150 cabeças 3 Remangas de acesso ao curral 1 Cocho de sal 1 bebedouro de 4500 L 2 piquetes de 1,8 ha cada, com Brachiarao 3 corredores de acesso 16 piquetes de Mombaça, 0, 67 há, cada. Energia Elétrica 10 KVA, rural. DOCUMENTAÇÃO: Escriturada, CAR. Venda somente à vista, não aceita permuta, não aceita parcelamento ou prazo. ________ Estas informações estão sujeitas à alterações sem prévio aviso. _______ Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG Ligue Já, ou, entre em contato aqui, por este anúncio, que retornaremos seu contato! .

R$ 1.200.000,00 Venda

Centro

Ref. 504

Excelente fazenda em Monte Alegre de Minas-MG. Possui casa sede simples, curra, energia elétrica. Excelente topografia. Pode ser usada para plantio de soja, milho, cana e ou café. A altitude permite. Valor de R$3.000.000,00. Aceita permuta em imóveis em Uberlândia até R$1.000.000,00.

R$ 3.000.000,00 Venda

Ref. 692

Fazenda com 2187 hectares no município de Niquelândia-GO. 220km de Brasília-DF. 42km de estrada de terra. 60 alqueires em pasto. 150 alqueires somente gradeados. Boa de água. Possui curral, casa sede, casa caseiro, barracão, 2 tanques de peixe, energia elétrica e celular rural. Banhada por rio. Possível fazer irrigação.50% do imóvel é agricultável, apenas. Possui terras de cultura e de campo. Maior parte da área é quebrada, ou seja, para pecuária. Reserva legal de 700 hectares. Valor do alqueire: R$120.000,00. Valor total: R$54.500.000,00.

R$ 60.000.000,00 Venda

Ref. 615

Fazenda 22 alqueires Mineiros. Beira rio Paranaíba. Possui casa sede, casa funcionário, curral, pomar etc. Valor do alqueire: R$350.000,00. Valor total: R$7.700.000,00.

R$ 7.700.000,00 Venda

Ref. 601

Apresentamos uma fazenda excepcional à venda no município de Talismã, Tocantins. Com uma área total de 153 alqueires (740,5 hectares), esta propriedade é ideal para quem busca diversificação em atividades agrícolas e pecuárias.  Detalhes da Propriedade: - Área Total: 153 alqueires (740,5 hectares)- Área Cultivável: 360 hectares de lavoura pronta (calcariada)- Área Adicional para Cultivo: 50 hectares que ainda podem ser transformados em lavoura- Aproveitamento para Agricultura: 55,36%- Reserva Ambiental: 20%- Pastagem: 24,74%- Topografia: Plana e semi-plana  Infraestrutura Completa: - Casa Sede: Imóvel em excelente estado- Casa de Funcionários: Acomodações para equipe- Barracão: Espaço para máquinas e oficina- Curral: Com balança para manejo de gado- Cercas: Totalmente cercada em aroeira- Água: Várias represas e dois poços artesianos  Localização Estratégica: A fazenda está situada a apenas 21 km do armazém mais próximo. Em um raio de 90 km, existem 16 armazéns, todos de grande porte, facilitando o escoamento da produção.  Preço: R$ 23.000.000,00  Cálculo do Preço por Hectare e Alqueire: - Preço por Hectare: R$ 31.104,34 (R$ 23.000.000,00 dividido por 740,5 hectares)- Preço por Alqueire: R$ 150.000,00 (R$ 23.000.000,00 dividido por 153 alqueires) Aproveite esta oportunidade de adquirir uma propriedade com grande potencial e infraestrutura adequada para atividades rurais. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato: Multiplica Imóveis Rurais Telefone: (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0 Email: juliano@multiplicaimoveis.com.br Website: multiplicarural.com.br

R$ 23.000.000,00 Venda

Ref. 670

Com Exclusividade Excelente oportunidade para locação. Área nas margens de uma das principais rodovias, pista dupla, com a melhor logística de Uberlândia. Topografia: Plana Toda cercada, e com plantas cerca viva também. Poço semi artesiano: Área excelente para setor de serviços para caminhões, carretas, borracheiro, mecânico, lataria, pintura, Área excelente para transportadoras, empresas, indústrias. Rede de Energia Trifásica e monofásica. Preço locação: R$ 1,00 o metro quadrado. Preço total de locação: R$ 10.000,00 Pode ser negociado a locação de áreas menores, 5.000 m² , 3.000 m², 2.000 m² à negociar. ________ Estas informações estão sujeitas à alterações sem prévio aviso. _______ Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG Ligue Já, ou, entre em contato aqui, por este anúncio, que retornaremos seu contato! .

R$ 10.000,00 Locação

Área Rural de Uberlândia

Ref. 555

Área total de 5,5 alqueires, ou seja, 26,62 hectares plantada em laranja. Possui casa, curral e energia elétrica. Possui um poço artesiano. Fica a menos de 15km da cidade, próxima ao asfalto. Está arrendada e o arrendamento vence em dezembro de 2024. Se o comprador quiser continuar o arrendamento, tudo certo. Se quiser mudar de cultura, também tudo certo. Valor por alqueire: R$273.000,oo. Valor total: R$1.500.000,00."Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

R$ 1.500.000,00 Venda

Ref. 659

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda – Ideal para Agricultura e PecuáriaLocalização Estratégica e Infraestrutura Completa Excelente propriedade com topografia plana e semi-plana, ideal para atividades agrícolas e pecuárias. Fazenda com alta produtividade e ótima logística para manejo.Características da Fazenda:Área Total: 120,75 alqueires (aproximadamente 584,43 hectares).Valor por Alqueire: R$ 265.000,00.Valor por Hectare: R$ 54.754,20.Valor Total: R$ 32.000.000,00.Topografia: Plana e semi-plana, perfeita para lavouras e pastagens.Recursos Hídricos: Fazenda muito bem servida de água, com poço artesiano.Infraestrutura Completa:Casa sede nova, projetada para conforto e funcionalidade.Duas casas novas para funcionários.Energia elétrica em toda a propriedade.Barracão amplo para armazenamento.Curral de alta qualidade, equipado com brete, balança e embarcadouro.Essa fazenda combina versatilidade, produtividade e estrutura de excelência, sendo uma oportunidade única para quem deseja investir em propriedades rurais de alto valor."Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."Entre em Contato:Telefone: (34) 3232-1980Site: www.multiplicarural.com.brAgende uma visita e conheça de perto esta incrível oportunidade!

R$ 32.000.000,00 Venda

Ref. 609

Área com 80 alqueires, em Tapira-MG. Está na pecuária, mas a região é toda em lavouras, devido ao solo argiloso e fértil e à altitude de 1200 a 1300m acima do nível do mar. Terra semi plana e ondulada, rica em água. Excelente para café, alho, cebola, batata, laranja e outros. Valor do alqueire; R$160.000,00. Valor total de ; R$12.800.000,00."Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

R$ 12.800.000,00 Venda

Ref. 655

Fazenda à Venda em Gurinhatã, MG /Santa Vitória**Localização:** Gurinhatã, MG/Santa Vitória (próximo à Usina da Andrade Gutierrez)**Descrição:** Apresentamos uma **fazenda de 165 alqueires**, equivalente a aproximadamente **797 hectares**, localizada em Gurinhatã, MG. A propriedade está estrategicamente situada perto da Usina da Andrade Gutierrez, que está em reforma e em breve voltará a funcionar, o que pode potencialmente valorizar ainda mais o imóvel.**Características da Fazenda:**- **Área Total:** 165 alqueires (aproximadamente 797 hectares)- **Preço por Alqueire:** R$ 212.000,00- **Preço Total:** R$ 35.000.000,00- **Preço por Hectare:** R$ 43.946,00 (R$ 35.000.000,00 dividido por 797 hectares)**Recursos Hídricos:**- **Poço Artesiano:** Disponível para suprir as necessidades de água da propriedade- **Córrego:** Bom de água, ideal para irrigação e abastecimento**Aproveitamento e Potencial:**- **Aproveitamento:** Aproximadamente 75% da área, adequada para atividades agropecuárias- **Localização Estratégica:** Perto da Usina da Andrade Gutierrez, oferecendo boas perspectivas futuras de valorização e oportunidades de negócios**Informações de Contato:**- **Multiplica Imóveis Rurais**- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0- **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br- **Website:** [multiplicarural.com.br](http://multiplicarural.com.br)**Não perca a oportunidade de adquirir uma fazenda de grande porte com excelentes recursos hídricos e uma localização estratégica em Gurinhatã, MG. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para explorar pessoalmente o potencial desta propriedade.**

R$ 35.000.000,00 Venda

Ref. 631

Excelente fazenda à venda em Ituiutaba-MG.Toda na pecuária, mas pode virar agricultura e ou citricultura.Excelente topografia.Área agricultável de 75%.Boa de água, podendo fazer irrigação após o estudo.Terra de textura média e estrutura simples.Preço do alqueire: R$220.000,00.Preço total: R$11.400.000,00.-----------------------------------------Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

R$ 11.400.000,00 Venda

Ref. 689

Fica na região do assentamento Cachoeirinha. Documentação pronta para transferência, Boa de água. Nascente. Possui casa, com energia elétrica. Excelente para horti-fruti e pecuária irrigada. Valor por alqueire:R$200.000,00. Valor total; R$800.000,00.

R$ 800.000,00 Venda

Ref. 581

Fazenda à Venda em Igarapava-SP - Oportunidade de Investimento em Cana-de-Açúcar**Localização:** Igarapava, São Paulo**Descrição:**Oferecemos uma excelente oportunidade para adquirir uma fazenda de **29 alqueires** (aproximadamente **70,18 hectares**) em Igarapava-SP. Esta propriedade está arrendada com plantio de cana-de-açúcar e apresenta condições ideais para o agronegócio, com localização estratégica e solo altamente fértil.**Características da Fazenda:**- **Área Total:** 29 alqueires (aproximadamente 70,18 hectares)- **Área Plantada em Cana:** 26,5 alqueires (aproximadamente 64,2 hectares) com contrato de arrendamento.- **Solo:** Terra argilosa, muito fértil, ideal para cultivo de cana-de-açúcar.- **Localização:** Às margens da Rodovia Anhanguera, oferecendo excelente acesso e logística para o transporte da produção.- **Valor por Alqueire Paulista:** R$ 413.000,00- **Preço Total:** R$ 12.000.000,00- **Preço por Hectare:** Aproximadamente R$ 170.990,00**Cálculo do Preço por Hectare:**Para calcular o preço por hectare:- **Área Total em Hectares:** 29 alqueires x 2,42 hectares/alqueire = 70,18 hectares- **Preço por Hectare:** R$ 12.000.000,00 / 70,18 hectares ≈ R$ 170.990,00**Benefícios:**- **Arrendamento de Canavial:** Área com 26,5 alqueires plantados em cana, arrendada e gerando receita estável.- **Solo de Alta Fertilidade:** Terra argilosa altamente fértil, ideal para cultivo de cana-de-açúcar e outras culturas.- **Localização Estratégica:** Propriedade situada às margens da Rodovia Anhanguera, facilitando o transporte e a logística da produção.- **Investimento Seguro:** Propriedade consolidada com excelente potencial de retorno no setor sucroalcooleiro.**Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com:****Multiplica Imóveis Rurais**- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0- **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br- **Website:** multiplicarural.com.brNão perca a chance de investir em uma propriedade estratégica e altamente produtiva. Entre em contato hoje mesmo para mais detalhes e para agendar uma visita!

R$ 12.000.000,00 Venda

Ref. 643

Fazenda à Venda – Oportunidade Imperdível Próxima à Usina Rio Vermelho**Localização:** Próxima à Usina Rio Vermelho**Descrição:** Apresentamos uma **fazenda de 44,5 alqueires** (214,2 hectares), estrategicamente localizada perto da Usina Rio Vermelho. A propriedade é ideal para investidores que buscam uma excelente oportunidade no setor de cana-de-açúcar, com um contrato de arrendamento vantajoso e perspectivas de aumento na produção.**Detalhes da Propriedade:**- **Área Total:** 44,5 alqueires (214,2 hectares)- **Área Arrendada:** 40 alqueires (193,6 hectares)- **Valor por Alqueire:** R$ 225.000,00- **Valor Total:** R$ 10.000.000,00**Cálculos de Preço por Hectare:**- **Preço Total por Hectare:** R$ 46.711,13 - **Cálculo:** R$ 10.000.000,00 ÷ 214,2 hectares**Detalhes do Arrendamento:**- **Produção Atual:** 60 toneladas de cana por alqueire- **Aumento Previsível:** Produção de 70 toneladas de cana por alqueire a partir de 2026- **Duração do Contrato de Arrendamento:** Vence em 2026**Destaques da Fazenda:**- **Proximidade:** Localização estratégica próxima à Usina Rio Vermelho, facilitando o acesso e a logística- **Potencial de Crescimento:** Aumento da produtividade garantido após 2026, com previsão de maior rendimento**Informações de Contato:**- **Multiplica Imóveis Rurais**- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0- **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br- **Website:** [multiplicarural.com.br](http://multiplicarural.com.br)**Aproveite esta oportunidade de investimento em uma propriedade com contrato de arrendamento favorável e potencial de crescimento significativo. Entre em contato para mais informações e para discutir os detalhes da compra.**

R$ 10.000.000,00 Venda

Ref. 626

Fazenda à Venda em Planura, MG – Oportunidade de Investimento com Arrendamento e Potencial de Irrigação**Localização:** Planura, MG**Descrição:** Disponível para venda, uma **fazenda de 36 alqueires**, equivalente a **175 hectares**, localizada em Planura, MG. Esta propriedade oferece uma oportunidade única com uma área significativa já arrendada e grande potencial para expansão de atividades agrícolas e irrigação.**Características da Fazenda:**- **Área Total:** 36 alqueires (175 hectares)- **Preço por Alqueire:** R$ 500.000,00- **Preço Total:** R$ 18.000.000,00- **Preço por Hectare:** R$ 102.857,00 (R$ 18.000.000,00 dividido por 175 hectares)**Arrendamento e Produção:**- **Área Arrendada:** 126 hectares (aproximadamente 26 alqueires) arrendados para a usina Santo Ângelo- **Produção de Cana:** 75 toneladas de cana por alqueire- **Duração do Arrendamento:** Restam mais 4 anos**Recursos Naturais e Potenciais:**- **Localização:** Rio São Francisco passa no fundo da fazenda, oferecendo excelente potencial para irrigação- **Tipo de Solo:** Terra massapê, argilosa, ideal para cultivo- **Infraestrutura de Irrigação:** Potencial para instalação de pivô central**Infraestrutura e Acesso:**- **Energia:** Energia trifásica disponível ao lado da propriedade- **Acesso:** Apenas 700 metros de estrada de terra, facilitando o acesso**Observações:**- **Benfeitorias:** A fazenda está sem benfeitorias, proporcionando flexibilidade para desenvolvimento conforme suas necessidades**Informações de Contato:**- **Multiplica Imóveis Rurais**- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0- **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br- **Website:** [multiplicarural.com.br](http://multiplicarural.com.br)**Não perca a chance de investir em uma fazenda com arrendamento garantido e grande potencial para expansão agrícola. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para explorar o potencial desta excelente propriedade em Planura, MG.**

R$ 18.000.000,00 Venda

Ref. 629

Chácara à Venda na Represa de Miranda – Indianópolis, MG**Localização:** Represa de Miranda, em frente à Indianópolis, MG**Descrição:** Oferecemos uma **chácara de 20.200 m²** na bela Represa de Miranda, com vistas encantadoras e excelente infraestrutura para um refúgio ou residência de lazer. Esta propriedade é uma oportunidade rara para quem busca um local tranquilo e bem equipado.**Características da Propriedade:**- **Área Total:** 20.000 m²- **Valor Atual (sem benfeitorias):** R$ 1.200.000,00- **Valor com Benfeitorias (casa e melhorias):** R$ 1.600.000,00**Infraestrutura:**- **Energia:** Fornecida pela CEMIG com padrão de energia individual- **Internet:** Conexão 4G disponível- **Água:** Duas minas de água no terreno, excelente para perfuração de poço- **Matrícula:** Escriturada e com matrícula individual, com transferência imediata**Construção e Melhorias:**- **Casa em Construção:** 190 m², com 1 suíte, sala, cozinha e três banheiros - **Estado Atual:** Em construção, pronto para acabamento - **Valor com Casa Pronta:** Inclui finalização da construção, rampa de acesso ao lago da represa e um quiosque**Acessos e Potenciais:**- **Rampa de Acesso:** Acesso direto ao lago da represa, ideal para atividades aquáticas e lazer- **Localização Privilegiada:** Em frente à Indianópolis, com acesso facilitado e vista panorâmica da represa**Destaques:**- **Escritura e Transferência:** Propriedade escriturada, com matrícula individual e transferência imediata na compra**Informações de Contato:**- **Multiplica Imóveis Rurais**- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0- **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br- **Website:** [multiplicarural.com.br](http://multiplicarural.com.br)**Entre em contato para mais detalhes e para agendar uma visita. Esta chácara oferece um ambiente único e a chance de personalizar a sua residência ou refúgio na Represa de Miranda.**

R$ 1.200.000,00 Venda

Ref. 627