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Características

Características
01) R$ 1.000,00 a R$ 10.000,00 por hectare 02) R$ 10.000,00 a R$ 20.000,00 por hectare 03) R$ 20.000,00 a R$ 30.000,00 por hectare 04) R$ 30.000,00 a R$ 40.000,00 por hectare 05) R$ 40.000,00 a R$ 50.000,00 por hectare 06) R$ 50.000,00 a R$ 60.000,00 por hectare 07) R$ 60.000,00 a R$ 70.000,00 por hectare 08) R$ 70.000,00 a R$ 80.000,00 por hectare 09) R$ 80.000,00 a R$ 90.000,00 por hectare 10) R$ 90.000,00 a R$ 100.000,00 por hectare 11) R$ 100.000,00 a R$ 110.000,00 por hectare 13) R$ 120.000,00 a R$ 130.000,00 por hectare 14) R$ 130.000,00 a R$ 140.000,00 por hectare 15) R$ 140.000,00 a R$ 150.000,00 por hectare 16) R$ 150.000,00 a R$ 160.000,00 por hectare Abacate Acampamento Água Mineral Aproveitamento 70% Aproveitamento 80% Aproveitamento 90% Arrendado ou Plantado em Café Arrendado ou Plantado em Cana Arrendado ou Plantado em Soja, Milho, Sorgo Barracão Barracão para Maquinários Café - Pode plantar Carneiros, Estrutura Casa Casa de Primeira Qualidade Casa Funcionário Chalé Condição de Pagamento até 12 meses Condições de pagamento 12 + 24 meses Condições de Pagamentos Confinamento Córrego Curral Documentação OK Energia Energia Trifásica Espaço para Eventos Gado de Corte Galpão de granja Galpão de Granja Frango Leite Lichia Localização boa Milho Minadouro Montada para Pecuária Nascente(s) Outorga Pastagens Formadas Pecuária com estrutura boa Permuta 10% em imóveis Permuta 50% em imóveis Permuta parte pagamento Imóvel(is), Veículo(s) Piscicultura Piscina Pivô Plantada em Café Plantada em Cana Plantada em Laranja Plantada em Mamão Plantada em trigo Poço Semi Artesiano Pomar Proposta, Aceita Próxima à Cidade Região Turística Rego Dagua Represa Ribeirão Rio Soja, Milho, Sorgo ( em lavoura ) Soja, Milho, Sorgo ( pode plantar ) Solo Argiloso 10 a 30 % Solo Argiloso 30 a 50 % Solo Argiloso 50 a 80 % Suja em Mato Tanque para Peixes Topografia acidentada Topografia ondulada Topografia plana Topografia semi plana

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Fazenda a venda no Prata, Campina Verde. Perto do asfalto 9,5 alqueires

Fazenda à Venda Entre Prata e Campina Verde, MG – Oportunidade de Investimento**Localização:** Entre Prata e Campina Verde, MG**Descrição:** Disponível para venda, uma **fazenda de 9,5 alqueires**, equivalente a aproximadamente **46 hectares**, localizada entre Prata e Campina Verde, MG. Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento com terra de alta qualidade e potencial para diferentes usos agropecuários.**Características da Fazenda:**- **Área Total:** 9,5 alqueires (aproximadamente 46 hectares)- **Preço por Alqueire:** R$ 240.000,00- **Preço Total:** R$ 2.300.000,00- **Preço por Hectare:** R$ 50.000,00 (R$ 2.300.000,00 dividido por 46 hectares)**Características do Solo e Potencial:**- **Uso Atual:** Área em pastagem- **Potencial de Uso:** Pode ser convertida para lavoura em até 80% da área total, aproveitando a alta qualidade do solo- **Topografia:** Plana, facilitando o cultivo e outras atividades agropecuárias**Infraestrutura:**- **Status:** Somente a terra, sem estrutura atual. Ideal para personalização conforme suas necessidades e projetos**Informações de Contato:**- **Multiplica Imóveis Rurais**- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0- **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br- **Website:** [multiplicarural.com.br](http://multiplicarural.com.br)**Aproveite esta oportunidade de adquirir uma fazenda com terra fértil e potencial para transformação em um excelente local para lavoura ou pastagem. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta propriedade na região entre Prata e Campina Verde, MG.**

R$ 2.300.000,00 Venda

Ref. 632

Sítio 2,5 hectares, Uberlândia, Casa, Pomar, Aceita parte pagamento Permuta

Sítio à venda próximo a Uberlândia MG, com Casa Grande, Pomar com árvores frutíferas produzindo,Casa tipo sobrado com 280m² de área construída ( falta fazer acabamento pintura ).Piso térreo, Parte 1, Garagem, Cozinha americana, Sala, Quarto, Banheiro,Piso térreo, Parte 2 - Estacionamento cimentando, varanda com laje para reunir a familia em confraternização, 1 cômodo grande - refeitório, banheiro, rampa de acessibilidade,Piso superior, Parte 1 - Sala, Cozinha americana, suite , 2 sacadas ( varandas amplas ), banheiro social, 2 quartos,Aptidão: Hortaliça, Pecuária, Lazer, atividades agrícolas,Utilização atual: Pecuária, LazerPreço total: R$ 780.000,00 Aceita parte pagamento em permuta de imóvel em Uberlândia ou veículo.Área Total: 2,5 hectares, ou seja, 25.000 m²Solo: Argiloso,Topografia: Semi Plana,Aproveitamento: 100%,Reserva ambiental: é em outro local a uns metros do sítio. ( local separado ).Cercas: Arame liso e eucalipto tratado,Água de poço semi-artesiano com 77 metros de profundidade, 10.000 litros de água por hora, com outorga e documentação tudo certo para uso da água.Pomar com 60 variedades de frutas,Horta toda cercada,Pastos formados,Energia monofásica,________Estas informações estão sujeitas à alterações sem prévio aviso._______Multiplica Imóveis RuraisCRECI PJ 4.654 MGLigue Já, ou entre em contato aqui, por este anúncio, que retornaremos seu contato! .

R$ 780.000,00 Venda

Centro

Ref. 437

Fazenda Top em cana arrendada. Igarapava-SP.

Fazenda à Venda em Igarapava-SP - Oportunidade no Setor Sucroalcooleiro**Localização:** Igarapava, São Paulo**Descrição:**Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma fazenda de **85 alqueires** (aproximadamente **205,7 hectares**) em Igarapava-SP, com uma área significativa já dedicada à produção de cana-de-açúcar e potencial adicional para expansão. Esta propriedade é ideal para investidores no setor sucroalcooleiro, oferecendo um arrendamento vantajoso e uma estrutura consolidada.**Características da Fazenda:**- **Área Total:** 85 alqueires (aproximadamente 205,7 hectares)- **Área Plantada em Cana:** 56 alqueires (aproximadamente 130,35 hectares), com a possibilidade de plantar mais 10 alqueires (aproximadamente 24,2 hectares).- **Arrendamento:** Produção de 55 toneladas de cana por alqueire, com contrato em vigor por mais 5 anos, com cláusula de multa pesada em caso de rescisão.- **Valor por Alqueire Paulista:** R$ 352.900,00- **Preço Total da Área:** R$ 30.000.000,00- **Preço por Hectare:** Aproximadamente R$ 145.843,00**Cálculo do Preço por Hectare:**Para calcular o preço por hectare:- **Área Total em Hectares:** 85 alqueires x 2,42 hectares/alqueire = 205,7 hectares- **Preço por Hectare:** R$ 30.000.000,00 / 205,7 hectares ≈ R$ 145.843,00**Benefícios:**- **Arrendamento Favorável:** Com um contrato de arrendamento vigente por mais 5 anos, a propriedade oferece uma fonte estável de renda com produção de 55 toneladas de cana por alqueire.- **Potencial de Expansão:** Capacidade de plantar mais 10 alqueires, ampliando a área produtiva e aumentando o potencial de rendimento.- **Multa Pesada:** Garantia de cumprimento do contrato, protegendo o investimento contra rescisões precoces.- **Investimento de Longo Prazo:** Propriedade com alta produção e contrato sólido, ideal para investidores que buscam segurança e retorno no setor sucroalcooleiro.**Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com:****Multiplica Imóveis Rurais**- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0- **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br- **Website:** multiplicarural.com.brNão perca a oportunidade de investir em uma propriedade com excelentes características e grande potencial no setor sucroalcooleiro. Entre em contato hoje mesmo para mais detalhes e para agendar uma visita!

R$ 30.000.000,00 Venda

Ref. 642

Excelente fazenda à venda em Delta-MG, próxima à usina

LocalizaçãoDelta, Minas Gerais – Localização estratégica, próxima à usina Delta, em uma região altamente valorizada para o agronegócio, com infraestrutura que facilita escoamento e logística.Área e DimensõesTamanho total: 75 hectares ou 15,5 alqueires.Aproveitamento: 90% da área é agricultável.Conversão: 1 alqueire = 4,84 hectares.ValoresValor por alqueire: R$ 600.000,00Valor por hectare: R$ 123.966,00Valor total: R$ 9.000.000,00.Características da FazendaUso Atual:Atualmente em pastagem, mas com grande potencial para diversificação de atividades.A usina Delta demonstrou interesse em arrendar a área.Pode ser utilizada para plantio de lavouras brancas ou cana-de-açúcar por conta própria.Irrigação:A fazenda possui outorga de água, garantindo irrigação para toda a área agricultável, aumentando significativamente o potencial produtivo.Solo:Solo de alta qualidade, com elevado teor de argila, ideal para culturas de alta produtividade, como soja, milho e cana-de-açúcar.Topografia:Terreno plano e semi plano, proporcionando facilidade no manejo, mecanização e alta eficiência operacional.Destaques da PropriedadeProximidade com a Usina: A proximidade com a usina Delta pode gerar oportunidades para parcerias, arrendamentos ou contratos de fornecimento de cana.Potencial de Expansão: A infraestrutura da região e o solo de alta qualidade tornam a fazenda uma excelente opção para investidores do agronegócio.Rentabilidade: A combinação de solo fértil, irrigação e localização estratégica maximiza o retorno sobre o investimento, tanto para produção própria quanto para arrendamento.ObservaçõesValor, disponibilidade e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita!

R$ 9.000.000,00 Venda

Ref. 690

Fazenda em Soja Agricultura em Mambaí GO à venda divisa Bahia

Fazenda à venda em Goiás com divisa próxima a Bahia , em cultivo de soja, CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada de 40% e o restante em até 2 vezes iguaisÁrea do Imóvel: 407,43 hectares, sendo: 250,38 hectares de área aberta; 140,00 hectares de Reserva Legal averbada;  11,26 hectares de Área de Preservação Permanente e veredas .5,78 hectares de remanescente de Vegetação Nativa. Fazenda bem localizada estando a poucos km de Mambaí-GODocumentação toda em diaGeorreferenciamento devidamente certificado pelo SIGEF/INCRA e registrado em cartórioCCIR, CEFIR-BA; ITR; Licença Agrossilvopastoril com validade até 12/05/2028, certidão de conformidade, livre de ônus e dividas. Benfeitorias: Casa sede em alvenaria com aproximadamente 200 m² e um barracão para maquinário com área aproximada de 384 m² Água de nascentes e lagoa, Uso do solo: Neste ano foi cultivado cerca de 230 hectares de soja no imóvel, ficando 20 hectares sem plantioTopografia: área agrícola levemente inclinada com declividade média de 2,0%, estando toda área agrícola feita de curvas de nível para proteção do solo. Preço do imóvel definido em sacas de soja de 60 kg a granel, preço base informado no dia do pagamento pelo site Agrolink do município de Luiz Eduardo Magalhaes-BA, ficando assim definido o valor por hectare: a- Área aberta 250,38 hectares b- Área de reserva Legal, APP e Veredas 151,26 hectares c- Área remanescente de Vegetação Nativa 5,78 hectares 160 sacas de soja por hectare X 407,43 hectares,65.188,8 sacas de soja o preço total da fazenda.RS 8.018.222,40 o preço total da fazenda no dia 08/05/2023 a RS 123,00 saca de soja 60kg, sujeito a alteração no preço conforme cotação do dia no preço da soja.CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada de 40% e o restante em até 2 vezes iguais____________________As informações, preço, deste anúncio, estão sujeitas a alterações, sem prévio aviso.______________________Multiplica Imóveis RuraisCRECI PJ 4.654 MG( 3 4 ) 3 2 3 2 - 1 9 8 0 Especialista em Avaliação de Preço de Mercado / Arrendamento / Permuta / Compra e Venda de Fazendas, Sítios, Chácaras, Áreas Rurais, Áreas para Loteamentos, Indústrias, Empresas.Ligue já, ou, deixe uma mensagem, que retornaremos seu contato!

R$ 8.018.222,40 Venda

GO

Ref. 564

Fazenda a venda de Pecuária Paracatu - MG

### Fazenda à Venda em Paracatu, MG – Oportunidade Imperdível**Localização:** Paracatu, MG**Descrição:** Apresentamos uma **fazenda com 212,17 hectares** localizada em Paracatu, MG. Esta propriedade é ideal para quem busca um investimento sólido em área rural, com potencial para criação de gado e outras atividades agropecuárias.**Características da Fazenda:**- **Área Total:** 212,17 hectares - **Área Plana:** 70 hectares, excelente para cultivo e pastagem - **Área Acidentada:** 117 hectares, ideal para criação de gado - **Reserva Natural:** 25 hectares, preservando a biodiversidade e atendendo às exigências ambientais**Infraestrutura:**- **Casa Sede:** Bem estruturada, com 3 quartos- **Curral:** Completo e funcional para manejo de gado- **Energia Elétrica:** Disponível na propriedade- **Recursos Hídricos:** Boa disponibilidade de água, essencial para as atividades rurais**Observações:**- **Não possui casa para caseiro.****Potencial de Uso:**- Pecuária (com áreas específicas para criação de gado)- Cultivo de grãos e pastagens (na área plana)- Conservação ambiental (na reserva natural)**Informações de Contato:**- **Multiplica Imóveis Rurais**- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0- **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br- **Website:** [multiplicarural.com.br](http://multiplicarural.com.br)**Não perca esta excelente oportunidade de adquirir uma propriedade bem estruturada e diversificada em Paracatu, MG. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita à fazenda.**

R$ 3.500.000,00 Venda

Ref. 639

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